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2024版物业管理交接合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围和内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3费用结算及调整

4.物业管理权责划分

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业设施设备的管理与维护

5.1设备清单及使用说明

5.2设备维护保养

5.3设备更换及更新

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全防范措施

6.3事故处理及责任

7.环境卫生管理

7.1环境卫生标准

7.2清洁服务内容

7.3清洁服务时间及要求

8.绿化管理

8.1绿化标准

8.2绿化维护及管理

8.3绿化设施维护

9.公共设施及公共区域管理

9.1公共设施清单

9.2公共区域管理

9.3公共设施维护

10.物业管理合同期限及终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5通信地址：_________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5通信地址：_________

第二条物业管理范围和内容

2.1物业管理区域：_________

2.2物业管理服务项目：

2.2.1楼宇及配套设施的维护与管理

2.2.2安全防范服务

2.2.3环境卫生服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5公共设施管理

2.2.6物业档案管理

2.2.7业主投诉处理

2.3物业管理服务标准：

2.3.1符合国家及地方物业管理相关法律法规

2.3.2达到行业标准及合同约定的服务标准

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1按照物业面积计费，收费标准为每平方米_________元/月

3.1.2收费依据及调整办法按照国家及地方相关政策执行

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应于每月_________日前支付物业管理费

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

3.3费用结算及调整：

3.3.1物业管理方应每月向业主提供物业管理费收据

3.3.2收费标准如有变动，应提前_________日通知业主

第四条物业管理权责划分

4.1物业管理方责任：

4.1.1负责物业管理区域内公共设施的维护与管理

4.1.2负责安全防范和环境卫生工作

4.1.3负责绿化养护和公共区域管理

4.1.4处理业主投诉及纠纷

4.2业主方责任：

4.2.1遵守物业管理规定，维护公共秩序

4.2.2维护自有物业，不得损害公共设施

4.2.3按时缴纳物业管理费

4.3第三方责任：

4.3.1第三方责任按照相关法律法规及合同约定执行

第五条物业设施设备的管理与维护

5.1设备清单及使用说明：

5.1.1物业管理方应向业主提供设备清单及使用说明

5.1.2设备清单应包括设备名称、型号、数量、位置等信息

5.2设备维护保养：

5.2.1物业管理方应定期对设备进行维护保养

5.2.2设备维护保养计划应提前_________日通知业主

5.3设备更换及更新：

5.3.1设备更换及更新应经业主大会或业主委员会同意

5.3.2更换及更新费用由业主共同承担

第