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2024年二手房补充协议范本(通用)(双篇)-(附件版)

【原标题】：二手房补充协议范本(通用)(双篇)

【附件】：房屋平面图、产权证复印件、双方联系复印件等。

尊敬的双方：

甲方（卖方）：

姓名：____

联系号：____

住质：____

联系方式：____

乙方（买方）：

姓名：____

联系号：____

住质：____

联系方式：____

一、房屋基本情况

1.1房屋地质：____省____市____区（县）____路____号____室。

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1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4产权证号：____。

1.5房屋平面图、产权证复印件、双方联系复印件等作为本协议附

件，与本协议具有同等法律效力。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币____元（大写：____元整），于本协议签订之

日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）首付款：人民币____元（大写：____元整），于____年__月__

日前支付至甲方指定账户。

（3）贷款：乙方在支付首付款后，向贷款银行申请贷款，贷款金

额为人民币____元（大写：____元整）。贷款批准后，贷款银行将贷款

直接支付至甲方指定账户。

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2.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将该房屋的产权过户至

乙方名下。

三、房屋交付及附属设施

3.1甲方应于____年__月__日前将该房屋及其附属设施（包括但不

限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带等）交付给乙方。

3.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时符合国家规定的安

全、环保、卫生等标准。

3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的钥匙、门禁卡、物业管理

费、维修基金等相关资料一并交付给乙方。

四、税费承担

4.1本协议涉及的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

4.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税、土地增

值税等。

4.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

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5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易

价格的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或附属设施的，每逾期一日，应向

乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋交易价格的____‰。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾

期付款违约金，违约金为房屋交易价格的____‰。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

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日期：____年__月__日

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____年__月__日

请仔细阅读本协议，确认无误后签字（或盖章）。本协议对双方

具有同等法律约束力。

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