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出租房协议合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.水电费及其他费用

6.1水电费标准

6.2费用支付责任

6.3费用结算方式

7.房屋修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3紧急修缮处理

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3转让与转租的限制

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付条件

9.2房屋接收条件

9.3接收后的检查

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：______

出租方地址：______

联系人：______

联系电话：______

1.2承租方基本信息

承租方名称：______

承租方地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：______

房屋所在区域：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房屋结构

结构类型：______

2.4房屋装修情况

装修风格：______

装修程度：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：______

3.2租赁终止日期

终止日期：______

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：______元

4.2支付时间

每月______日前支付下一个月的租金

4.3支付方式

通过银行转账或现金支付至出租方指定账户

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围

承租方仅限于居住使用，不得用于任何商业活动或非法用途。

5.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或用途。

5.3使用维护

承租方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.水电费及其他费用

6.1水电费标准

按照当地政府规定的收费标准执行。

6.2费用支付责任

水电费由承租方承担，每月______日前支付至指定账户。

6.3费用结算方式

水电费结算周期为每月，结算后出具费用清单。

7.房屋修缮责任

7.1出租方修缮责任

房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责维修。

7.2承租方修缮责任

因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修。

7.3紧急修缮处理

如遇紧急情况，双方应立即采取措施，并及时通知对方。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

出租方保留房屋所有权，未经出租方同意，承租方不得擅自转让