实用版购房合同模板5篇.docx

实用版购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币元（大写：元整）的价格出售给乙方。该价格为房屋的净得价，不包括交易税费等相关费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）银行转账方式支付购房款人民币元（大写：元整），具体转账信息如下：

开户行：

户名：

账号：

3.甲方在收到全额购房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋与合同约定不符或存在重大质量问题，有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方在合同规定的期限内未能交付房屋，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在合同规定的期限内未能支付购房款，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交付房屋时存在重大质量问题或虚假宣传，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在验收过程中发现房屋与合同约定不符或存在重大质量问题，有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方应友好协商解决违约责任及赔偿责任的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免采取极端措施，确保合同的顺利实施。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好且具备使用条件。如有特殊情况需提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守小区内的各项规定。如有违反规定的行为，应承担相应的责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如合同中有未尽事宜或需修改、补充的条款，双方应友好协商并签订书面协议进行补充或修改。本协议作为主合同的补充部分，具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免采取极端措施，确保合同的顺利实施。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修及设备情况[装修设备情况]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式[其他支付方式]。

3.乙方应按约定时间将购房款支付至甲方指定账户，具体支付时间及金额如下：

（1）[支付时间]支付[支付金额]元；

（2）[支付时间]支付[支付金额]元；

（3）[支付时间]支付[支付金额]元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方，具体交付标准如下：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋装修及设备符合合同约定；

（3）房屋配套设施完善，能够正常使用。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告