房屋买卖三方协议范本模板7篇.docx

房屋买卖三方协议范本模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房屋买卖，为明确各方权利义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。房屋权属情况为，土地使用权年限为年。

2.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金、购房款等费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）元整（￥元）。乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），于本协议签订时支付。定金可抵作购房款。

（2）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于本协议签订后日内支付。首付款可抵作购房款。

（3）贷款：人民币（大写）元整（￥元），由乙方通过银行贷款方式支付。贷款期限年，贷款利率为%。乙方应按时还款，如因乙方原因造成贷款无法按时还款，乙方应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应于本协议签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户无法按时完成，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有一方未履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的%。如违约方给守约方造成损失的，还应赔偿守约方的实际损失。

2.甲方或乙方如有一方未按时支付购房款或未按时交付房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。如逾期超过日，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第五条其他约定事项

1.甲方或乙方在本协议签订后如需解除本协议，应提前日通知对方和丙方。解除本协议时，各方应友好协商解决相关事宜。如因甲方或乙方原因造成本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.本协议未尽事宜，由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构为仲裁委员会，诉讼法院为人民法院。管辖法院为原告所在地法院。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。胜诉方有权要求败诉方承担其因仲裁或诉讼所支付的合理费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）。

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

丙方（中介方）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋类型为__________，房屋结构为__________。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付剩余的房款人民币__________元（大写：__________元整）。甲方应在收到房款后3个工作日内将房屋交付给乙方。

4.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气、有线电视等费用已全部结清。乙方在接收房屋后，应按时缴纳相关费用。

5.甲方在交付房屋时，应将房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证件一并交付给乙方。乙方在接收房屋后，应及时办