南京市简易房屋租赁合同8篇.docx

南京市简易房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.房屋内设施设备情况：包括水电设施、家具、家电等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付周期开始前[支付天数]天内向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方保证金余额。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其设施设备的安全使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金总额]元（大写：[违约金总额汉字大写]）。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除通知天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并签署书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中，应本着友好合作的原则协商解决遇到的问题和困难。共同维护本合同的稳定性和有效性。

4.本合同到期后自动终止。如双方有意续签，应提前进行协商并重新签订租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的简易房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为简易结构，位于[房屋地址]。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中厨房、卫生间等附属设施[附属设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按[支付频率]支付。乙方应在每月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后[反馈时间]内出具收据。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。合同期满或终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共安全。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

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