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2024版深圳厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4租赁厂房的地址

1.5租赁厂房的面积

1.6租赁厂房的类型

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的延长及缩短

2.3合同终止的条件

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他相关费用

3.4费用缴纳期限

4.租赁厂房的使用

4.1使用范围及用途

4.2使用限制

4.3设施设备的维护责任

5.租赁厂房的维护与管理

5.1租赁双方的责任

5.2维修及保养

5.3安全责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件

6.3保证金的使用与监督

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算标准

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2法律适用

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人

11.3签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1租赁厂房平面图

13.2设施设备清单

13.3其他附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：________

1.1.2承租方名称：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4租赁厂房的地址：____市____区____街道____号____栋____层

1.5租赁厂房的面积：____平方米

1.6租赁厂房的类型：____类厂房

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限的延长及缩短：如需延长或缩短租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

2.3合同终止的条件：

2.3.1租赁期满；

2.3.2因国家政策调整或法律法规变化导致租赁厂房无法继续使用；

2.3.3双方协商一致解除合同；

2.3.4出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：

3.1.1租金总额：____元人民币

3.1.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的账户。

3.2租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年根据市场行情及双方协商情况调整一次。

3.3水电费及其他相关费用：

3.3.1水电费：按实际使用量计费，由承租方承担。

3.3.2其他相关费用：包括物业费、清洁费等，按相关规定及收费标准由承租方承担。

3.4费用缴纳期限：上述费用应在每月____日之前缴纳至指定账户。

4.租赁厂房的使用

4.1使用范围及用途：租赁厂房仅限于合法的生产经营用途，不得用于非法活动。

4.2使用限制：

4.2.1不得改变厂房的结构和用途；

4.2.2不得擅自改变厂房的设施设备；

4.2.3不得影响相邻厂房的正常使用。

4.3设施设备的维护责任：租赁期间，出租方负责对厂房进行日常维护，承租方负责对自用的设施设备进行维护。

5.租赁厂房的维护与管理

5.1租赁双方的责任：

5.1.1出租方：确保租赁厂房符合安全、卫生要求，并提供必要的管理服务。

5.1.2承租方：遵守国家有关法律法规，合理使用租赁厂房，保持厂房的整洁和安全。

5.2维修及保养：租赁期间，出租方负责对厂房进行定期检查和维护，承租方负责对自用的设施设备进