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房子抵押借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为5%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于北京市朝阳区的一套房产（房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。保险单中应注明乙方为受益人。

2.公证：本协议经甲乙双方签字或盖章后，应在北京市朝阳区公证处办理公证手续。公证费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定的期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利率、滞纳金等。

3.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因本协议引起的所有争议均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方在此声明，其已充分理解并同意本协议的所有条款和条件，并愿意受其约束。乙方在此声明，其已充分理解并同意本协议的所有条款和条件，并愿意按照约定提供借款。

5.本协议以中文书写，具有同等法律效力。本协议中的术语和表述应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释。

6.甲方和乙方在本协议中填写的地址和联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因甲方或乙方的地址和联系方式有误或未及时通知对方而导致的损失由违约方承担。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为三年（36个月），自乙方实际提供借款之日起计。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于北京市海淀区的一套房产（房屋所有权证号：京房权证海字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限，并指定乙方为保险受益人。

2.公证：本协议如需办理公证，相关费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、赔偿损失等。

3.乙方如未按本协议约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他