业主物业签订安全协议书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主物业签订安全协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1安全责任范围

1.2安全管理制度

1.3安全责任主体

2.协议双方

2.1业主基本信息

2.2物业服务单位基本信息

3.安全管理目标

3.1预防措施

3.2应急预案

4.物业服务单位责任

4.1安全设施维护

4.2安全巡查

4.3安全教育培训

5.业主责任

5.1安全意识教育

5.2安全设施使用

5.3报告与协助

6.安全设施与设备

6.1设施清单

6.2设备维护与更换

7.安全教育与培训

7.1教育内容

7.2培训计划

8.安全检查与验收

8.1定期检查

8.2验收标准

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3责任认定

10.违约责任

10.1业主违约责任

10.2物业服务单位违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.协议的生效、变更与终止

12.1协议生效

12.2协议变更

12.3协议终止

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知与送达

14.附件

14.1安全管理制度

14.2安全检查记录

14.3事故报告单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1安全责任范围

本合同所指安全责任范围包括但不限于业主住宅及其公共区域的安全保障，包括但不限于防火、防盗、防滑、防坠落等。

1.2安全管理制度

安全管理制度应包括但不限于安全巡查制度、安全设施管理制度、安全事故报告和处理制度等。

1.3安全责任主体

业主为住宅安全的第一责任主体，物业服务单位为公共区域安全的第一责任主体。

第二条协议双方

2.1业主基本信息

业主姓名：________

身份证号码：________

住所地址：________

2.2物业服务单位基本信息

物业服务单位名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

第三条安全管理目标

3.1预防措施

3.2应急预案

应急预案应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，包括应急组织、应急物资、应急通讯等。

第四条物业服务单位责任

4.1安全设施维护

物业服务单位负责公共区域安全设施的维护，确保其处于良好状态。

4.2安全巡查

物业服务单位应定期对公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

4.3安全教育培训

物业服务单位应定期对员工进行安全教育培训，提高其安全意识和应急处置能力。

第五条业主责任

5.1安全意识教育

业主应自觉遵守安全规定，提高安全意识，对家庭成员进行安全教育。

5.2安全设施使用

业主在使用公共区域安全设施时，应按照规定操作，不得私自损坏。

5.3报告与协助

业主发现安全隐患或安全事故时，应及时向物业服务单位报告，并协助处理。

第六条安全设施与设备

6.1设施清单

公共区域安全设施清单包括但不限于：消防设施、监控设备、应急照明、疏散指示标志等。

6.2设备维护与更换

物业服务单位应定期对安全设施进行维护和检查，发现损坏及时更换。

第七条安全教育与培训

7.1教育内容

安全教育内容包括但不限于：安全知识、应急处理、消防知识、防盗窃知识等。

7.2培训计划

物业服务单位应制定年度安全教育培训计划，对业主和员工进行定期培训。

第八条安全检查与验收

8.1定期检查

物业服务单位应每月至少进行一次全面的安全检查，包括但不限于消防设施、监控设备、疏散通道等。

8.2验收标准

安全设施和设备的验收标准应参照国家相关安全标准和规定，确保其符合使用要求。

第九条事故处理

9.1事故报告

发生安全事故后，物业服务单位应在第一时间向业主委员会报告，并在24小时内向相关部门报告。

9.2事故调查

事故发生后，物业服务单位应组织调查组进行调查，查明事故原因，并采取相应措施。

9.3责任认定

根据调查结果，对事故责任进行认定，对责任人进行相应处理。

第十条违约责任

10.1业主违约责任

业主未遵守安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

10.2物业服务单位违约责任

物业服务单位未履行安全责任，导致安全事故发生的，应承担