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2024酒店物业公司安全消防管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.2管理范围

2.3管理期限

3.安全消防管理责任划分

3.1物业公司责任

3.2酒店方责任

3.3双方共同责任

4.安全消防管理制度

4.1安全检查制度

4.2消防设施维护保养制度

4.3应急预案制度

4.4消防安全教育制度

5.安全消防设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.消防安全管理

6.1消防安全管理措施

6.2消防安全宣传教育

6.3消防安全监督检查

7.应急预案与处置

7.1应急预案

7.2应急处置程序

7.3应急演练

8.消防安全管理费用

8.1费用承担方

8.2费用支付方式

8.3费用结算与审计

9.合同履行与监督

9.1合同履行要求

9.2监督检查方式

9.3违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1酒店名称：_______

1.1.2物业公司名称：_______

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1酒店法定代表人或授权代表姓名：_______

1.2.2物业公司法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3联系方式

1.3.1酒店联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.3.2物业公司联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.合同目的与范围

2.1合同目的

本合同旨在明确酒店与物业公司之间在安全消防管理方面的权利、义务和责任，确保酒店安全运营。

2.2管理范围

2.2.1消防安全管理：包括消防设施的配置、维护、检查、保养和更换等。

2.2.2安全巡查：定期对酒店进行安全巡查，确保无安全隐患。

2.2.3应急预案：制定并实施针对火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应急预案。

2.3管理期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.安全消防管理责任划分

3.1物业公司责任

3.1.1负责消防设施设备的安装、维修、保养和更换。

3.1.2负责定期对消防设施设备进行检查，确保其正常运行。

3.1.3负责对酒店员工进行消防安全培训。

3.2酒店方责任

3.2.1负责提供消防设施设备的合理使用环境。

3.2.2负责遵守消防法规，配合物业公司进行安全消防管理。

3.2.3负责对员工进行消防安全教育，提高消防安全意识。

3.3双方共同责任

3.3.1共同制定安全消防管理制度，确保制度的有效实施。

3.3.2共同组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

3.3.3共同承担因安全消防问题引起的法律责任。

4.安全消防管理制度

4.1安全检查制度

4.1.1物业公司每月至少对消防设施设备进行一次全面检查。

4.1.2酒店每月至少对消防安全进行一次全面巡查。

4.2消防设施维护保养制度

4.2.1消防设施设备由物业公司负责维护保养，确保其正常运行。

4.2.2每年对消防设施设备进行一次全面保养。

4.3应急预案制度

4.3.1双方共同制定应急预案，明确应急响应流程和责任分工。

4.3.2定期对应急预案进行修订和完善。

4.4消防安全教育制度

4.4.1物业公司每年至少组织一次消防安全知识培训。

4.4.2酒店每年至少组织一次消防安全演练。

5.安全消防设施设备

5.1设施设备清单

5.1.1消防泵房设备清单

5.1.2消防控制室设备清单

5.1.3消防喷淋系统设备清单

5.1.4消防报警系统设备清单

5.1.5消防灭火器设备清单

5.2设施设备维护保养

5.2.1定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常工作。

5.2.2维护保养记录需详细记录设备名称、型号、维护保养时间、维护保养人等信息。

5.3设施设备更新改造

5.3.1根据国家消防法规和行业标准，对消防设施设备进行更新改造。

5.3.2更新改造方案需经双方协商一致后实施。

8.消防安全管理费用

8.1费用承担方

8.1.1消防设施设备的购置、