通用版商铺房屋租赁合同7篇.docx

通用版商铺房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：房屋平面布局为[房屋布局]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付期满前5个工作日内向甲方支付下次租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.乙方如需以抵押物作为租赁担保，需与甲方协商并办理抵押物登记手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋。如需改变房屋用途或转租、转让，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

4.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日千分之三向甲方支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

3.乙方如违反法律法规和甲方的规章制度，在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

4.乙方如拖欠租金、水电费、物业管理费等费用，应按欠费金额的日千分之三向甲方支付违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如有违反相关法律法规的行为，由相关方承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同条款。

2.合同终止条件：租赁期满；乙方擅自转租、转让房屋；乙方违反法律法规和甲方的规章制度；乙方拖欠租金、水电费、物业管理费等费用超过30天等情形发生时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修程度为______，具体细节如下：

1.房屋地址：______市______区（县）______

2.建筑面积：______平方米

3.结构类型：______

4.装修程度：______

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______），剩余租金在租赁期内按______个月为一期支付，具体支付时间为每期的第______个月。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其设施、设备处于良好状态。