2024经典房地产抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024经典房地产抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

4.抵押权设定

4.1抵押权设定依据

4.2抵押权设定方式

4.3抵押权设定范围

5.抵押物价值评估

5.1评估机构与评估方法

5.2评估报告与评估结果

6.抵押物使用与收益

6.1抵押物使用限制

6.2抵押物收益分配

7.抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.利息与费用

9.1利息计算方式

9.2利息支付方式

9.3其他费用及支付

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方担保人违约责任（如有）

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“抵押权人”是指在本合同中享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

（2）“抵押人”是指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”是指抵押人提供给抵押权人作为抵押担保的财产。

（4）“抵押权”是指抵押权人对抵押物的优先受偿权。

（5）“合同”是指本《2024经典房地产抵押合同》。

1.2术语解释

（1）房地产是指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物等。

（2）抵押权设定是指抵押人将房地产作为抵押物，抵押权人设立抵押权的行为。

（3）抵押权实现是指抵押权人依法行使抵押权，实现债权的行为。

第二条当事人信息

2.1抵押权人信息

（1）抵押权人名称：____________________

（2）抵押权人住所：____________________

（3）抵押权人法定代表人或负责人：____________________

2.2抵押人信息

（1）抵押人名称：____________________

（2）抵押人住所：____________________

（3）抵押人法定代表人或负责人：____________________

2.3第三方担保人信息（如有）

（1）第三方担保人名称：____________________

（2）第三方担保人住所：____________________

（3）第三方担保人法定代表人或负责人：____________________

第三条抵押物描述

3.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物地址：____________________

（3）抵押物用途：____________________

3.2抵押物权属证明

（1）抵押物权属证明文件：____________________

（2）抵押物权属证明文件编号：____________________

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定依据

（1）依据我国《担保法》及相关法律法规。

4.2抵押权设定方式

（1）抵押权设定方式为设立抵押权登记。

4.3抵押权设定范围

（1）抵押权设定范围为抵押物的全部或部分。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构与评估方法

（1）评估机构：____________________

（2）评估方法：____________________

5.2评估报告与评估结果

（1）评估报告：____________________

（2）评估结果：____________________

第六条抵押物使用与收益

6.1抵押物使用限制

（1）抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。

6.2抵押物收益分配

（1）抵押物产生的收益，抵押权人有权优先受偿。

第七条抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件

a.抵押人未按合同约定履行债务；

b.抵押权人发出履行债务催告，抵押人在规定期限内仍未履行；