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房地产开发一家出地一家建筑合作协议书5篇

篇1

甲方（出地方）：_________

乙方（建筑方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供建筑资金和技术支持。

2.甲方拥有项目用地，乙方负责项目的建设和管理。

3.项目建成后的房屋销售权归甲方所有，乙方不得参与销售。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目建设，并对项目质量进行监督。

（2）甲方有义务提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有义务在项目建设过程中提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，并对项目质量进行监督。

（2）乙方有义务提供建筑资金和技术支持，并按照协议约定进行项目建设。

（3）乙方有义务在项目建设过程中遵守相关法律法规和规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照协议约定提供土地使用权或协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方在项目建设过程中未提供必要支持和便利的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照协议约定提供建筑资金和技术支持或进行项目建设的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在项目建设过程中违反相关法律法规和规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议。协商不成的，可依法向有关行政部门申请调解或仲裁。如仍无法解决的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX建筑有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备建筑资质，双方拟共同合作开发房地产项目，达成如下合作协议：

一、合作方式

1.甲方以其拥有的土地使用权作为合作基础，乙方则提供建筑服务。

2.双方共同成立一个合资公司，负责房地产项目的开发、建设和销售。

3.甲方占合资公司XX%的股份，乙方占XX%的股份。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其提供的土地使用权合法、真实、有效，并能够用于房地产开发。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利开发。

（3）甲方有权参与合资公司的经营管理，并享有相应的利润分配。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应保证其提供的建筑服务符合国家相关标准和要求。

（2）乙方应按照甲方和合资公司的要求，按时、保质完成项目建设。

（3）乙方有权参与合资公司的经营管理，并享有相应的利润分配。

三、项目开发

1.项目名称：XXXXXX花园。

2.项目地点：位于XXXXXX。

3.项目规模：预计开发面积XX万平方米，包括住宅、商业等建筑类型。

4.项目开发周期：预计为XX年。

5.资金来源：双方共同出资成立合资公司，负责项目的开发、建设和销售。

6.利润分配：甲方和乙方按照其持股比例分配利润。

四、违约责任

1.如果任何一方未能履行其在本协议中的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失和因此产生的诉讼费用、律师费用等。

3.双方应通过友好协商解决任何因本协议引起的争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力