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2024版房屋买卖合同范本[经典]
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2房屋买卖价格支付方式
4.3房屋买卖价格支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更
6.2房屋登记手续
6.3房屋登记费用
7.房屋产权过户税费承担
7.1税费承担原则
7.2税费具体承担方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1房屋附属设施
11.2房屋租赁情况
11.3房屋维修责任
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于省市区路号，具体楼栋为栋，单元为单元，门牌号为号。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为。
2.3房屋面积
房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为结构，建筑年代为年。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅。
第三条房屋买卖双方信息
3.1买方信息
买方全称为，法定代表人为，住所地为。
3.2卖方信息
卖方全称为，法定代表人为，住所地为。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整（大写：万元整）。
4.2房屋买卖价格支付方式
（1）买方应于本合同签订之日起日内向卖方支付房屋首付款，首付款金额为房屋买卖价格的%。
（2）余款在房屋交付时一次性付清。
4.3房屋买卖价格支付时间
首付款支付时间为本合同签订之日起日内；余款支付时间为房屋交付时。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于本合同约定的房屋交付时间前日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为市区路号栋单元号。
5.3房屋验收标准
买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后日内予以修复或予以处理。
5.4房屋验收程序
（1）买方在验收前应向卖方提供房屋验收标准及相关资料。
（2）买方在验收时，应按照房屋验收标准对房屋进行全面检查。
（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
第六条房屋权属变更及登记
6.1房屋权属变更
卖方应在本合同约定的房屋交付后日内，协助买方办理房屋权属变更手续。
6.2房屋登记手续
买方应在房屋权属变更手续办理完毕后日内，办理房屋登记手续。
6.3房屋登记费用
房屋登记费用由买方承担。
第七条房屋产权过户税费承担
7.1税费承担原则
房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。
7.2税费具体承担方式
（1）买方应按照国家规定缴纳契税、印花税等税费。
（2）买方应在办理房屋权属变更手续时，向卖方支付应由卖方承担的税费。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（2）一方违约致使合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（4）其他导致合同无法履行或者无法实现合同目的的情形。
8.2违约责任
（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）违约金数额为房屋买卖价格的%，但最高不超过万元。
（3）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金计算
违约金计算方法为：违约金=房屋买卖价格×违约金比例。
第九条争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着友好协商的原则解决合
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