2024版房屋买卖公证合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖公证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证书号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户时间

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记手续

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记时间

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费承担时间

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量标准

7.2房屋瑕疵说明

7.3房屋瑕疵处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2草稿份数

14.合同签署及备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号：_______

（3）联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证书号：_______

2.2房屋地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋建筑年代：_______

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价：_______元

3.2付款方式：

（1）首付款：_______元，于_______日前支付；

（2）尾款：_______元，于_______日前支付；

3.3付款时间：_______

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：买受人验收房屋无异议后；

4.3房屋过户手续：买受人办理房屋产权转移登记手续；

4.4房屋过户时间：_______

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记手续：买受人需携带相关材料至房产登记机构办理；

5.2产权转移登记费用：_______元；

5.3产权转移登记时间：_______

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费种类：_______

6.2税费承担方式：买受人承担；

6.3税费承担时间：_______

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准；

7.2房屋瑕疵说明：_______

7.3房屋瑕疵处理：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受人未按约定支付房款；

（2）出卖人未按约定交付房屋；

（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍不符合合同约定；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任承担

（1）买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_______元违约金；

（2）出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_______元违约金；

（3）房屋存在严重质量问题，出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金=应付金额×_______%。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

_______仲裁委员会

9.3争议解决程序

按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

合同解除条件见第八条。

10.3合同解除程序

合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定履行相应的解除手续。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

_______年_______月_