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2024精选门脸出租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业装修及改造

6.物业租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.出租物业信息

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：_______

2.4物业配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期间，如双方同意变更租赁期限，需书面确认，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：_______

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定：承租方应按物业用途合理使用，不得改变物业结构和使用性质。

5.2物业维护责任：物业的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养和维修。

5.3物业装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行装修或改造。

6.物业租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金退还条件：租赁期满且物业状况良好，无违约行为。

6.3保证金退还程序：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应向承租方支付_______的违约金。

7.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、违反物业使用规定或造成物业损坏，应承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；

8.1.3承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除程序

8.2.1双方应提前_______日书面通知对方；

8.2.2在合同解除后，双方应按照约定办理物业交接手续；

8.2.3合同解除后，尚未支付的租金及保证金不予退还。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为_______。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章；

10.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满；

10.2.2合同解除；

10.2.3其他导致合同终止的情形。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素；

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并采取措施减少损失；

11.2合同附件

物业交接清单；

物业使用规则；

其他双方约定的文件。

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期：_______

12.2签订地点：_______

13.合同份数

13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.合同附件清单

14.1附件一：物业交接清单

14.2附件二：物业使用规则

14.3