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2024通风与空调监理实施细则

本合同目录一览

1.1工程概况

1.2监理范围

1.3监理依据

1.4监理职责

1.5监理组织机构

1.6监理程序

1.7监理方法

1.8监理质量要求

1.9监理记录

1.10监理报告

1.11监理费用及支付方式

1.12监理合同变更

1.13违约责任

1.14合同争议解决

1.15合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1.1工程名称：通风与空调工程

1.1.2工程地点：市区路号

1.1.3工程规模：总建筑面积为平方米，通风与空调系统设计为系统

1.1.4工程合同金额：人民币万元整

1.1.5工程建设周期：自合同生效之日起个月内完成

第二条监理范围

2.1.1对通风与空调工程的施工全过程进行监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收等环节

2.1.2监理内容包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全监理、合同管理、信息管理等

2.1.3监理单位对施工过程中出现的质量问题、安全事故、进度延误等问题进行及时处理和纠正

第三条监理依据

3.1.1国家及地方相关法律法规、行业规范和标准

3.1.2工程设计文件及相关技术资料

3.1.3本监理合同及附件

3.1.4施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等

第四条监理职责

4.1.1对施工单位的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监督，确保工程质量符合设计要求和国家标准

4.1.2对施工单位提出的设计变更、施工方案、进度计划等进行审查，并提出意见或建议

4.1.3对施工单位在施工过程中出现的质量问题、安全事故、进度延误等问题进行调查处理，并提出整改措施

4.1.4完成监理单位规定的其他工作

第五条监理组织机构

5.1.1监理单位应设立专门的监理项目部，负责本工程的监理工作

5.1.2监理项目部由总监理工程师、监理工程师、监理员等组成

5.1.3监理项目部应配备必要的监理设备和工具，确保监理工作的顺利进行

第六条监理程序

6.1.1施工单位应在施工前向监理单位提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件

6.1.2监理单位对施工单位的提交文件进行审查，提出意见或建议

6.1.3监理单位对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行现场检查，发现问题及时通知施工单位整改

6.1.4监理单位对施工单位的整改情况进行跟踪检查，确保问题得到妥善解决

第七条监理记录

7.1.1监理单位应建立完善的监理记录制度，对施工过程中的各项活动进行详细记录

7.1.2监理记录应包括施工日志、质量检查记录、进度报告、会议纪要、问题处理记录等

7.1.3监理记录应真实、准确、完整，便于查阅和追溯

7.1.4监理记录应定期整理、归档，并按照规定期限保存

第八条监理报告

8.1.1监理单位应定期向业主单位提交监理月报，内容包括但不限于：工程进度、质量情况、安全问题、合同履行情况等

8.1.3监理报告应真实反映工程实际情况，包括存在的问题及建议

8.1.4监理报告需经总监理工程师签字并加盖监理单位公章后生效

第九条监理费用及支付方式

9.1.1监理费用按合同约定执行，总额为人民币万元整

9.1.2支付方式：监理合同签订后，业主单位支付监理费用总额的30%作为预付款；工程完工并验收合格后，支付监理费用的50%；工程保修期满后，支付监理费用的20%

9.1.3支付时间：按监理报告提交时间及合同约定的支付节点支付

第十条监理合同变更

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

10.1.2合同变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等

10.1.3合同变更后，监理费用、工程进度、质量要求等相应调整

第十一条违约责任

11.1.1若监理单位未按合同约定履行监理职责，造成工程质量、安全事故等后果，监理单位应承担相应的法律责任

11.1.2若施工单位未按合同约定履行施工义务，造成监理单位无法正常履行监理职责，施工单位应承担相应的责任

11.1.3双方违约责任的具体赔偿标准按照国家有关法律法规及合同约定执行

第十二条合同争议解决

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并保修期满之日终止

13.1.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规及合同约定办理相关手续

第十四条其他

14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.1.3本合同自双方签