专业版正规租房合同5篇.docx

专业版正规租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），具体以房产证为准。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如果乙方有未结清的费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿相应损失。

六、合同变更和终止

1.双方可以协商一致变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等关键内容，应签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如乙方有未结清的费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.如有下列情形之一，甲方有权单方终止合同并要求乙方立即返还房屋并结清相关费用：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方存在违规行为且拒不整改；

（3）乙方拖欠租金或其他费用超过一个月；

（4）其他法定或约定事由。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如有违约行为，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。如果逾期超过一个月，甲方有权单方终止合同并要求乙方立即返还房屋并结清相关费用。

3.甲方未按时交付房屋或提供设施不完善的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。如果逾期超过一个月，乙方有权单方终止合同并要求甲方立即返还已支付的租金和保证金。

4.其他法定或约定违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但因争议导致无法履行的除外。

3.因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的优惠。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、水电费及支付方式

1.乙方应按月支付水电费，具体金额根据乙方实际使用的水电量而定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供水电费账单，乙方应在收到账单后的五个工作日内完成支付。

3.甲方应提供正规的水电费发票。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、垃圾处理费等公共费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提