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万科房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋交接单

11.3其他附件

12.合同未尽事宜

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除/终止后处理

13.合同生效

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为甲方提供房屋给乙方使用之日起。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体地址为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为结构，层数为层。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

房东名称：

房东身份证号码：

房东联系方式：

3.2承租人信息

承租人名称：

承租人身份证号码：

承租人联系方式：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日。

4.2租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.3租金支付方式

租金每月日前支付，支付方式为银行转账或现金。

4.4租金调整

在租赁期限内，如遇租金调整，甲方应在调整前天通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.2房屋维修责任

房屋在租赁期间内的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

5.3房屋设施设备维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

水电费由乙方按实际使用情况自行支付。

6.2其他费用承担

除租金、水电费外，其他费用如物业管理费、供暖费等，由乙方承担。

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.2转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋。

7.3转租/转借通知

乙方如需转租或转借房屋，应提前天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1如甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付相当于租金%的违约金。

8.1.2如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于租赁期间剩余租金的违约金。

8.2承租人违约责任

8.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金%的滞纳金。

8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任