万科前期物业管理服务合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科前期物业管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1安全保卫

3.2消防安全

3.3环境卫生

3.4公共区域清洁

3.5公共设施维护

3.6物业维修

3.7物业档案管理

3.8客户服务

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.2服务时限要求

4.3服务人员素质要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式

5.4付款期限

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止后的处理

13.1物业移交

13.2费用结算

13.3违约责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务方：万科物业管理有限公司

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2双方地址

1.2.1物业服务方地址：[万科物业管理有限公司地址]

1.2.2业主方地址：[业主方地址]

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务方联系人：[联系人姓名]

1.3.2物业服务方联系电话：[联系电话]

1.3.3业主方联系人：[联系人姓名]

1.3.4业主方联系电话：[联系电话]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地址：[项目地址]

2.3项目规模：[项目总建筑面积及占地面积]

2.4项目类型：[住宅、商业、办公等]

3.物业管理服务内容

3.1安全保卫

3.1.124小时安保巡逻

3.1.2门禁管理

3.1.3应急事件处理

3.2消防安全

3.2.1消防设施设备维护

3.2.2消防安全知识宣传

3.2.3消防演练组织

3.3环境卫生

3.3.1公共区域清洁

3.3.2垃圾分类及处理

3.3.3室外绿化维护

3.4公共区域清洁

3.4.1地面清洁

3.4.2公共设施清洁

3.4.3公共区域消毒

3.5公共设施维护

3.5.1设备维修保养

3.5.2公共设施更新改造

3.5.3设备故障应急处理

3.6物业维修

3.6.1业主报修响应时间

3.6.2维修质量保证

3.6.3维修费用结算

3.7物业档案管理

3.7.1档案建立与归档

3.7.2档案查询与利用

3.7.3档案安全与必威体育官网网址

3.8客户服务

3.8.1咨询接待服务

3.8.2投诉处理机制

3.8.3客户满意度调查

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.1.1达到国家及地方物业管理相关标准

4.1.2服务质量评定标准

4.2服务时限要求

4.2.1各项服务响应时间