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承建公司与房地产开发商施工合同7篇

篇1

施工合同

甲方（发包方）：房地产开发商

乙方（承包方）：承建公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX房地产项目

2.工程地点：XX市XX区XX街

3.工程规模：建筑面积XX平方米

4.工程内容：包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑智能化、建筑节能等

二、工期要求

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.工期：XX个月

三、质量标准

1.工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》及相关标准要求。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术要求施工，确保工程质量达到预定标准。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款节点：预付款XX%，中期款XX%，尾款XX%

4.具体付款时间节点及金额，根据施工进度及甲方资金情况而定。

五、施工设备、材料供应及保管

1.乙方负责施工设备的采购、运输及保管，确保设备安全、完好。

2.甲方负责材料的采购、运输及保管，确保材料质量合格、供应及时。

3.乙方应妥善保管施工设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

4.甲方应妥善保管材料，如有损坏或丢失，应及时通知乙方并协助处理。

六、安全施工及文明施工

1.乙方应制定安全施工措施，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全培训。

2.乙方应遵守甲方的文明施工要求，保持施工现场的整洁、有序。

3.甲方有权对乙方的安全施工和文明施工进行监督、检查。

七、竣工验收及保修

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织竣工验收。

2.竣工验收时，乙方应提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方应组织专业人员对竣工资料进行审查，对竣工验收报告进行审批。

3.竣工验收通过后，双方应签订竣工验收单。竣工验收单是双方结算工程价款的依据。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（房地产开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承建公司）：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房地产开发项目

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路

3.工程内容：包括但不限于房屋建筑、配套设施建设等

4.工程造价：人民币XXXX元整（￥XXXX）

二、施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.延期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。

三、甲方责任

1.提供施工所需的设计图纸及技术要求。

2.负责办理相关建设手续，确保乙方顺利进场施工。

3.按合同约定支付工程款。

4.协调乙方与第三方之间的关系，确保施工顺利进行。

四、乙方责任

1.按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。

2.确保施工质量符合国家标准及行业标准。

3.按合同约定完成施工任务，确保工期。

4.负责施工过程中的安全管理工作，防止重大安全事故发生。

5.配合甲方办理相关验收手续，确保项目顺利竣工。

五、工程款支付

1.支付方式：工程款以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件一。

2.支付节点：乙方按合同约定完成相应施工节点后，向甲方提交付款申请，甲方审核确认后支付相应款项。

3.支付比例：具体支付比例及金额详见附件二。

4.逾期支付责任：如甲方逾期支付工程款，应承担相应违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工任务，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件三。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有