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[精]房屋买卖合同简单范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付房屋及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2其他相关文件

10.合同签订及日期

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1甲方承诺事项

12.2乙方承诺事项

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息：

甲方全称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方住所地：

1.2乙方（买方）信息：

乙方全称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方住所地：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权：[产权性质，如：独立产权、共有产权等]

2.3房屋面积：[建筑面积及使用面积]

2.4房屋用途：[住宅、商业、办公等]

2.5房屋装修情况：[简装、精装、毛坯等]

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币[金额]元整

3.2支付方式：

首付款：人民币[金额]元整，于[日期]前支付；

尾款：人民币[金额]元整，于[日期]前支付；

付款方式：[银行转账、现金支付等]

第四条交付房屋及验收

4.1交付时间：[具体日期]

4.2验收标准：

房屋结构安全；

供水、供电、供气设施正常；

房屋及附属设施齐全；

4.3验收程序：

乙方应在交付房屋后[天数]内进行验收；

验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第五条过户手续及税费

5.1过户手续：

甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

乙方负责支付过户税费；

5.2税费承担：

契税：人民币[金额]元整；

其他税费：人民币[金额]元整；

5.3税费缴纳：

乙方应在[日期]前缴纳全部税费。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按房屋总价款的[百分比]计算；

甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担相应法律责任；

6.2乙方违约责任：

乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，每日按房款总额的[百分比]计算；

乙方擅自改变房屋用途，应承担相应法律责任；

6.3违约金计算：

违约金计算方式：[具体计算公式]

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：

房屋所在地人民法院；

7.3争议解决程序：

双方应按照法定程序进行诉讼，遵循人民法院的判决。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：

本合同双方签字（或盖章）后，经甲方将房屋产权证等文件交付乙方查验无误，合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同终止条件：

房屋买卖双方按照本合同约定完成房屋交付、过户手续，合同目的实现；

合同约定的解除条件成立；

8.3合同解除程序：

双方协商一致，签订书面解除协议；

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条合同附件

9.1房屋产权证复印件：

甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以供乙方查验；

9.2其他相关文件：

房屋买卖合同；

房屋买卖合同