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公寓房屋转让协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

5.房屋产权及附属物

5.1房屋产权

5.2附属物

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.付款时间与方式

8.1首付款

8.2尾款

8.3付款方式

9.违约责任

9.1出让人违约责任

9.2受让人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及附件

14.1合同签订时间

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

出让人：指将房屋转让给受让人的自然人或法人；

受让人：指接受房屋转让的自然人或法人；

房屋：指位于______市______区______路的______号房屋；

附属物：指房屋内的家具、家电等设施；

转让价格：指本合同约定的房屋转让金额；

付款方式：指双方约定的房屋转让款项支付方式；

产权过户：指将房屋产权从出让人转移至受让人的法律程序；

争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧或纠纷的解决方式。

1.2解释

本合同中对上述定义如有歧义，以本合同的具体条款为准。

2.双方基本信息

2.1出让人信息

出让人名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系电话：______。

2.2受让人信息

受让人名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系电话：______。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______路______号，具体位置见附图。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，位于第______层。

3.4房屋用途

房屋用途为______，符合国家相关规定。

4.转让价格

4.1转让价格

本合同约定的房屋转让价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

首付款：在本合同签订之日起______日内，受让人应向出让人支付人民币______元整（￥______）；

尾款：在房屋产权过户手续办理完毕后______日内，受让人应向出让人支付剩余款项。

5.房屋产权及附属物

5.1房屋产权

出让人保证所转让房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。受让人在合同签订前已对房屋产权进行了核实。

5.2附属物

房屋内的家具、家电等附属物均包含在本合同转让价格内，受让人在接收房屋时有权使用。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

出让人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给受让人，具体交付时间为______年______月______日。

6.2验收标准

房屋结构安全、无裂缝、漏水等情况；

门窗、水电等设施齐全、完好；

房屋内部装修符合约定标准。

8.付款时间与方式

8.1首付款

受让人应在合同签订之日起______日内，通过银行转账或现金支付方式，将首付款人民币______元整（￥______）支付至出让人指定的账户。

8.2尾款

尾款支付方式如下：

房屋产权过户手续办理完毕后，受让人应在______日内支付剩余的尾款人民币______元整（￥______）；

支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

9.违约责任

9.1出让人违约责任

向受让人支付违约金，金额为转让价格的_____%；

若受让人要求解除合同，出让人应退还受让人已支付的全部款项。

9.2受让人违约责任

向出让人支付违约金，金额为未支付款项的_____%；

若出让人要求解除合同，受让人应承担因违约而产生的所有损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

出让人或受让人违反合同约定，经对方催告后