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2024精选分租协议合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁期间费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.标的物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1标的物清单

12.2其他附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同解除通知方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024精选分租协议合同范本》。

1.1.2“出租方”指将租赁标的物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指从出租方处租用租赁标的物的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁标的物”指出租方提供的用于租赁的房屋、设备或其他财产。

1.1.5“租赁期限”指承租方使用租赁标的物的起止日期。

1.1.6“租金”指承租方按约定支付给出租方的报酬。

1.1.7“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于确保合同履行。

1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均按照相关法律法规和行业惯例进行。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物类型：

3.1.2标的物位置：

3.1.3标的物面积：

3.1.4标的物结构：

3.1.5标的物设施：

3.2标的物位置

3.2.1详细地址：

3.2.2交通情况：

3.2.3周边环境：

3.3标的物使用范围

3.3.1允许使用的范围：

3.3.2不得使用的范围：

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1起始日期：

4.1.2结束日期：

4.2租赁期限变更

4.2.1变更条件：

4.2.2变更流程：

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：

5.1.2年租金总额：

5.2支付方式

5.2.1预付租金：

5.2.2月付租金：

5.2.3其他支付方式：

5.3支付时间

5.3.1首次支付时间：

5.3.2每月支付时间：

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额：

6.2押金退还条件

6.2.1退还条件：

6.3押金退还流程

6.3.1退还流程：

7.租赁期间费用

7.1水电费

7.1.1水电费用承担方：

7.1.2费用结算方式：

7.2物业费

7.2.1物业费用承担方：

7.2.2费用结算方式：

7.3其他费用

7.3.1其他费用承担方：

7.3.2费用结算方式：

8.标的物维护与保养

8.1出租方责任

8.1.2定期检查租赁标的物的安全性能；

8.1.3对租赁标的物的维修和保养负责，确保租赁期间不影响承租方正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1妥善使用租赁标的物，不得擅自改动或损坏；

8.2.2保持租赁标的物的清洁卫生；

8.2.3及时报告租赁标的物的损坏或故障，并配合出租方进行维修。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金；

9.1.2擅自改动租赁标的物或造成损坏的，应承担修复费用或赔偿损失；

9.1.3租赁期满后未按约定退还租赁标的物的，应支付逾期保管费。

9.2出租方违约责任

9.2.1未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

9.2.2租赁期间擅自提高租金的，应退还多收的租金，并支付违约金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，对方提出解除合同，违约方应承担相应责任；