上海浦东唐镇御珑公馆项目年度推广策略汇报博加广告138p别墅.pptx

御珑公馆年度推广策略汇报;一、形象策略界定

涉及项目在区域市场的站位以及在竞争格局中的姿态。

二、品牌战略界定

涉及金大元公司总体开发模式的探究以及与消费者的价值联络

三、传播攻略界定

涉及项目在2011年在客户组织、线上线下整合营销的具体动作;一、形象策略界定;本案的直观站位在唐镇，然而打开浦东的土地版图，;;唐镇三“叹”;拥有交通优势、规划优势和产业人口优势的唐镇，并未就此而一炮而红，挤在唐镇的众盘纷纷向东郊靠拢，

唐镇概念被东郊概念无形中取代。;自从绿城以19000元/㎡的楼板价进驻唐镇后，唐镇却莫名其妙地低调起来;段落总结1：;唐镇三“叹”;;从三大国际社区的形成动因来看，产业撬动是它们的共同点，是产业运作中的“人”产生了需求，进而实现了居住片区的主动化进程。从这一点来看，国际社区首先不是城市的社区化，而是经济外表的区???化。经济活动以社区生活的形式浓缩成一点，再发散成一面。然而当社区化日渐明朗的时候，其产生的客户购买动因一定是“去经济化”的。三大国际社区基本都到达了这个阶段，相反以汤臣一品、中粮海景为标志的滨江国际生活圈还处在第一阶段：经济符号层层笼罩。;唐镇现状：

张江哭，川沙闹，三足鼎立成东郊;唐镇主题：

后陆家嘴时代的低调;前时代：首次登“陆”，抢滩滨江;中时代：二次上“陆”，超越滨江;后时代：再铺新“陆”，呼应滨江;段落总结2：;唐镇三“叹”;项目名称;项目名称;对比各项指数，我们均无明显的不可取代点。但我们注意到在容积率与产品规划的配合上，我们无疑是;当我们把唐镇作品放入大陆家嘴的价值维度里，;;第一波：峰顶住区;第二波：山腰住区;第三波：归谷住区;段落总结3：;形象策略总结

项 目 定 位;形象策略总结

客 户 反 检;形象策略总结

客 户 反 检;形象策略总结

客 户 反 检;形象策略总结

客 户 反 检;形象策略总结

客 户 反 检;形象策略总结

传 播 定 位;形象策略总结

视 觉 体 系;LOGOVI;二、品牌策略界定;金大元：都市精品定制者;;★金大元品牌开发模式三要素：;1、都市轮廓;2、精品理念;浅析：关于海马龙的精神意象;;;3、定制手法;★2010年度金大元品牌使命;★金大元︱唐镇客户价值体系;三、传播策略界定;简而言之，明年针对金大元和御珑公馆，;两场运动;;第一阶段：项目起势期;户外造势，品牌位移;户外1;户外2;户外3;户外4;户外线路

在项目前期户外承担着比较大界面的大陆家嘴传播任务，我们对户外的考虑有两点：;;软文;软文;软文风格示意1;软文风格示意2;公关活动1;公关活动2;公关活动3;第二阶段：项目宣示期;户外1;户外2;户外3;硬广;硬广1;硬广2;硬广3;软文;软文;软文风格示意1;软文风格示意2;客户活动1;客户活动2;《低·调》;第三阶段：项目保温期;户外1;户外2;软文;软文;软文风格示意1;软文风格示意2;客户活动1;客户活动2;客户活动3;用三个成语为今天的汇报做个总结;感谢聆听！