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2024租赁房屋合同书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4付款时间

第四条房屋使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.2禁止事项

4.3违规责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

第六条物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3费用承担

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

第八条房屋占用与使用

8.1房屋占用

8.2使用规定

8.3使用范围

第九条房屋转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3违规责任

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

第十三条合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

第十四条合同签署及其他

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修状况：精装修

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计36个月

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

3.4付款时间：每月的5日前

第四条房屋使用范围及禁止事项

4.1使用范围：房屋仅用于居住用途

4.2禁止事项：

4.2.1未经租赁方同意，不得改变房屋结构及用途

4.2.2不得在房屋内从事违法活动

4.2.3不得擅自将房屋转租或转借他人

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：

5.1.1租赁方负责房屋主体结构的维修

5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养

5.2保养责任：承租方应保持房屋及附属设施整洁、完好

5.3维修费用：

5.3.1承租方应承担因使用不当造成的维修费用

5.3.2租赁方应承担因房屋本身质量问题造成的维修费用

第六条物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月人民币200元整

6.2水电费：按实际使用量结算

6.3费用承担：物业管理费及水电费由承租方承担

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：2024年1月1日

7.2验收标准：

7.2.1房屋及附属设施应完好无损

7.2.2房屋内部设施应符合合同约定

7.2.3房屋及附属设施应具备正常使用条件

7.3验收程序：

7.3.1承租方应在房屋交付之日起3日内进行验收

7.3.2如有不符合验收标准的情况，应在验收时提出，并由租赁方在3日内予以整改

7.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

第八条房屋占用与使用

8.1房屋占用：承租方在合同约定的租赁期限内，有权占有并使用租赁房屋及其附属设施。

8.2使用规定：

8.2.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.2.2承租方应爱护并合理使用房屋内的设施，不得恶意损坏。

8.2.3承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

第九条房屋转租与转借

9.1转租规定：

9.1.1承租方需将房屋转租的，应事先征得租赁方的书面同意。

9.1.2转租后的租赁关系由转租人与租赁方直接建立，原承租方不再承担租赁合同约定的责任。

9.2转借规定：

9.2.1承租方需将房屋转借的，应事先征得租赁方的书面同意。

9.2.2转借期间，原承租方仍需承担租赁合同约定的责任。

9.3违规责任：未经租赁方同意擅自转租或转借的，租赁方有权解除合同，并要求