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2024简单的二手房居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同附件与补充协议

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与用途

2.4房屋权属状况

2.5房屋附属设施

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务内容

3.2居间服务范围

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

4.居间服务流程

4.1信息收集与核实

4.2联系双方达成交易意向

4.3协助办理交易手续

4.4跟进交易进度

5.房屋交易价格

5.1交易价格确定方式

5.2价格变动条款

5.3交易税费承担

6.居间服务费用支付

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3违约责任

7.交易合同签订

7.1交易合同主体

7.2交易合同内容

7.3交易合同签订时间

8.交易款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3款项支付条件

9.居间服务成果交付

9.1成果交付方式

9.2成果交付时间

9.3成果交付条件

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2买方违约责任

10.3卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同订立地点：市区街道号。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同附件与补充协议：本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证等，双方另有补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人：甲方（卖方），全名：______，身份证号码：______。

2.2房屋坐落位置：市区街道号栋单元室。

2.3房屋面积与用途：房屋建筑面积为______平方米，用途为______。

2.4房屋权属状况：房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2.5房屋附属设施：房屋内含家具、电器等附属设施，具体清单见附件。

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务内容：为甲方提供房屋出售服务，包括但不限于发布房源信息、寻找买方、协助谈判、办理过户手续等。

3.2居间服务范围：本合同约定的居间服务范围仅限于市区。

3.3居间服务期限：本合同居间服务期限自合同生效之日起至甲方房屋成交之日止。

3.4居间服务费用：居间服务费用为成交价格的______%，成交价格以买卖双方签订的《房屋买卖合同》为准。

4.居间服务流程

4.1信息收集与核实：乙方（居间方）负责收集房屋信息，并核实房屋权属、面积、用途等基本情况。

4.2联系双方达成交易意向：乙方负责联系甲方与买方，协助双方达成交易意向。

4.3协助办理交易手续：乙方协助甲方与买方办理房屋过户、贷款等交易手续。

4.4跟进交易进度：乙方负责跟进交易进度，确保交易顺利进行。

5.房屋交易价格

5.1交易价格确定方式：房屋交易价格由甲方与买方协商确定，以买卖双方签订的《房屋买卖合同》为准。

5.2价格变动条款：如因政策、市场等原因导致交易价格变动，双方应协商一致，调整交易价格。

5.3交易税费承担：房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.居间服务费用支付

6.1费用支付方式：居间服务费用由买方在房屋成交后支付给乙方。

6.2费用支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内支付居间服务费用。

6.3违约责任：如买方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

8.交易款项支付

8.1款项支付方式：买方应通过银行转账或现金支付的方式将交易款项支付给甲方。

8.2款项支付时间：买方应在签订《房屋买卖合同》后的______个工作日内将首付款支付给甲方，余款应在过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

8.3款项支付条件：买方支付款项前，应确保资金来源合法，并已取得必要的贷款批准。

9.居间服务成果交付

9.1成果交付方式：乙方应在房屋成交后______个工作日内将居间服务成果（包括但不限于交易合同、过户手续等）交付给甲方。

9.2成果交付时间：上述成果的交付时间不应晚于居间服务期限届满后的______个工作日。

9.3成果交付条件：所有交