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家庭房屋租赁合同的范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或分租该房屋。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式按（月/季/半年/年）结算一次。具体支付时间为每月（季/半年/年）的日。乙方应在每次支付前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期限内应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。乙方应在每月（季/半年/年）的日将上述费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权在乙方的租金中扣除相应金额。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在其保证金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期限内应妥善保管其财物，如因保管不善导致财物丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。如乙方认为其财物丢失或损坏系由甲方过错所致，应提供充分证据并依法向甲方主张权利。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应支付违约金元（大写：），并赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。如违约金不足以弥补全部损失，违约方还应继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或分租该房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在租赁期限内未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前日通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因此导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为_____（如银行转账、支票等）。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理