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2024版步行街店面房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋维修及保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方保养责任
5.3维修费用承担
6.房屋使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用处理
7.房屋转让及转租
7.1转让条件
7.2转租条件
7.3转让及转租通知
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
8.3保险费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3合同解除条件
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效日期
12.3合同生效条件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.合同终止及解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止及解除通知
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：________________
联系方式：_____________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：________________
联系方式：_____________
第二条房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
房屋位于：________________
具体地址：________________
2.2房屋面积
房屋总面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋为：________________结构
2.4房屋用途
房屋用途为：________________
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起开始。
3.2租赁结束日期
租赁期限至____年____月____日结束。
3.3租赁期限延长
租赁期满前____个月，双方可协商一致书面决定延长租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
月租金为：___________元人民币。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理
若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
第五条房屋维修及保养
5.1出租方维修责任
出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养。
5.2承租方保养责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护保养。
5.3维修费用承担
除因房屋自然老化或不可抗力导致的维修外，维修费用由责任方承担。
第六条房屋使用规则
6.1使用范围
承租方仅限于在房屋范围内进行合法经营。
6.2使用限制
6.2.1房屋不得用于非法活动。
6.2.2房屋不得擅自改变结构或用途。
6.3违规使用处理
如承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应法律责任。
第七条房屋转让及转租
7.1转让条件
经出租方书面同意，承租方可以转让租赁合同。
7.2转租条件
经出租方书面同意，承租方可以转租房屋。
7.3转让及转租通知
承租方转让或转租房屋前，应书面通知出租方，并提交相关手续。
第八条保险责任
8.1出租方保险责任
出租方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保财产险，并将保险单副本交付承租方。
8.2承租方保险责任
承租方应自合同签订之日起，对租赁期间因使用房屋产生的意外责任投保责任险。
8.3保险费用承担
保险费用由各自责任方承担，保险单应载明双方各自的保险责任。
第九条合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；
9.1.3经双方协商一致书面决定解除合同。
9.2违约责任
9.2.1一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任；
9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好
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