无房本二手房交易合同范本.docx

无房本二手房交易合同范本

甲方（卖方）：__________

地址：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋现状：__________

1.5房屋权属证明：__________

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）：__________

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起_____日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付完全部房款之日起_____日内完成。

第五条双方权利与义务

5.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

5.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户过程中的相关税费。

5.3甲方应保证房屋交付时的完好状态，并在过户前负责房屋的维护。

5.4乙方有权在交付前对房屋进行实地查看。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

（本合同页码：1/1）