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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正规个人租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：省市区路号

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：每月前10日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3支付日期：每月1日至10日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，且房屋附属设施无损坏

5.3押金退还流程：房客向房东提出退还押金申请，房东核实房屋及设施无损坏后，10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：房客需按照房屋原有用途和结构使用，不得擅自改动房屋结构

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房客负责，如因房客使用不当造成损坏，由房客负责维修或赔偿

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：热水器、空调、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅、床等

7.2服务内容：提供水电费缴纳服务，协助办理宽带网络接入等

8.房屋转让与转租

8.1转让条件：未经房东书面同意，房客不得擅自将房屋转让或转租给他人

8.2转租条件：如房客需转租房屋，须提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意；转租期间，房客仍需承担原租赁合同约定的责任和义务

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

9.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，但应积极采取措施减轻损失

10.违约责任

10.1违约情形：房客未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自改动房屋结构等

10.2违约责任承担：房客违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：房屋所在地人民法院

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同附件：房屋租赁清单、押金收据等

12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.合同解除

13.1解除条件：租赁合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

13.2解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续

14.合同签署及生效

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