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拆迁安置房个人房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3当事人资格与条件
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋位置与环境
3.3房屋权属状况
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与进度
4.3价格调整与税费承担
第五章：双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
5.3房屋交付与产权过户
第六章：房屋交付
6.1交付标准与条件
6.2交付时间与程序
6.3交付后的房屋状况保证
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3赔偿范围与方式
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的权利与条件
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2协商解决的程序
9.3仲裁或诉讼的适用
第十章：其他约定
10.1特殊条款
10.2合同的解释权
10.3通知与送达方式
第十一章：合同生效与签字
11.1合同的生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
以上为拆迁安置房个人房屋买卖合同的目录，涵盖了合同的基本框架、双方信息、房屋描述、交易价格、权利义务、房屋交付、违约责任、合同变更解除、争议解决、其他约定以及合同生效与签字等关键要素。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房买卖中的权利、义务和责任，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲乙双方就拆迁安置房的买卖事宜。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.3当事人资格与条件
双方应具备相应的民事行为能力，并有权进行房屋买卖。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋性质为拆迁安置房，位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋位置与环境
房屋所在社区的配套设施、交通状况、环境质量等描述。
3.3房屋权属状况
房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______。
3.3.1房屋权属的清晰性
甲方保证房屋权属无争议，无抵押、查封等权利限制。
3.3.2房屋现状的说明
甲方应如实说明房屋的结构、设施等现状。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
甲乙双方约定房屋交易价格为______元。
4.2付款方式与进度
乙方应按照以下进度支付房款：签订合同时支付______%作为定金，房屋过户前支付剩余______%。
4.3价格调整与税费承担
双方约定，因市场变化或其他原因需调整价格时，应协商一致。税费由______方承担。
4.3.1税费的具体承担
明确交易过程中产生的税费由哪一方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。
4.3.2价格调整的条件
如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。
第五章：双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋并协助办理过户手续。
5.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并有义务按时支付房款。
5.3房屋交付与产权过户
甲方应在约定时间内交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。
5.3.1交付房屋的条件
甲方交付的房屋应符合合同约定的条件，包括房屋结构、设施等。
5.3.2产权过户的协助
甲方应提供必要的文件和信息，协助乙方完成产权过户。
第六章：房屋交付
6.1交付标准与条件
房屋交付时，应满足合同约定的装修标准和使用条件。
6.2交付时间与程序
甲方应在______年______月______日前交付房屋，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。
6.3交付后的房屋状况保证
甲方对交付后的房屋在一定期限内出现的非人为损坏承担责任。
6.3.1房屋验收的条件
乙方应在交付时对房屋进行验收，确认房屋状况符合约定。
6.3.2房屋保修的期限与范围
甲方应提供房屋保修服务，明确保修期限和保修范围。
以上为拆迁安置房个人房屋买卖合同的前半部分内容，涵盖了合同的基本框架、双方信息、房屋描述、交易价格、权利义务以及房屋交付等关键要素，为双方提供了明确、系统的合作框架。后续将继续完
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