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2024认筹协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方注册地址

1.4甲方联系电话

1.5甲方电子邮箱

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方注册地址

2.4乙方联系电话

2.5乙方电子邮箱

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目类型

3.5项目用途

4.认筹金金额

4.1认筹金总额

4.2认筹金支付方式

4.3认筹金支付时间

4.4认筹金退还条件

5.认筹优惠

5.1优惠政策

5.2优惠条件

5.3优惠期限

6.认筹权利和义务

6.1认筹权利

6.2认筹义务

6.3甲方权利和义务

6.4乙方权利和义务

7.认筹合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同生效时间

7.4合同变更及解除

8.合同解除条件及处理

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及适用

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同生效份数

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方注册地址：省市区路号

1.4甲方联系电话：0215678

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：购房人

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方注册地址：省市区路号

2.4乙方联系电话：02187654321

第三条项目基本信息

3.1项目名称：花园住宅小区

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目面积：10000平方米

3.4项目类型：住宅

3.5项目用途：居住

第四条认筹金金额

4.1认筹金总额：人民币100万元整

4.2认筹金支付方式：银行转账

4.3认筹金支付时间：自签订本合同之日起3个工作日内

4.4认筹金退还条件：如项目未能按约定时间开盘，甲方应退还全部认筹金

第五条认筹优惠

5.1优惠政策：认筹客户享有购房优惠价的权益

5.2优惠条件：认筹客户需一次性支付全款

5.3优惠期限：自签订本合同之日起至项目开盘前

第六条认筹权利和义务

6.1认筹权利：乙方享有优先购买该项目房屋的权利

6.2认筹义务：乙方应按时支付认筹金，并配合甲方进行相关手续办理

6.3甲方权利和义务：甲方负责项目开发，确保项目按约定时间开盘，并保障乙方购房权益

6.4乙方权利和义务：乙方应遵守合同约定，按时支付认筹金，并承担相应的法律责任

第七条认筹合同签订及生效

7.1合同签订时间：2024年3月1日

7.2合同签订地点：省市区路号花园售楼部

7.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

7.4合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更或解除协议

第八条合同解除条件及处理

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方未能在约定时间内开盘，且乙方书面通知甲方解除合同；

8.1.2乙方在约定时间内未能支付认筹金，且甲方书面通知乙方解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1提前30日以书面形式通知对方；

8.2.2双方应配合办理合同解除手续；

8.2.3甲方应退还乙方已支付的认筹金。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务；

8.3.2甲方应退还乙方已支付的认筹金；

8.3.3双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间开盘；

9.1.2乙方未按约定时间支付认筹金；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金；

9.2.2违约金金额按合同约定或实际损失计算；

9.2.3守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

9.3违约赔偿：

9.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；