2024融资租赁的合同案例及评析.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：

（详细描述租赁物名称、型号、数量、规格、技术参数等）

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅拥有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起算。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物归还甲方，并承担归还过程中的相关费用。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的____%支付违约金。

5.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丧失使用功能的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

5.3甲方未按照约定时间交付租赁物的，应支付乙方逾期交付的租金的____%作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保合同的正确履行。如遇信息变更，应及时通知对方并更新合同。

2.租赁物的描述要详尽：在合同中详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、技术参数等，以避免因描述不明确而产生的纠纷。

3.租金支付时间的准确性：双方应严格按照约定的时间支付和收取租金，避免逾期支付或提前收取租金的情况发生。

4.租赁物的交付和归还：双方应按时履行租赁物的交付和归还手续，确保租赁物的正常使用和完好无损。

5.违约责任的明确：双方应清楚了解违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法和赔偿责任等。

6.争议解决方式：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方拥有所有权或使用权的租赁物的当事人。

3.租赁物：指出租方根据合同约定提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。

9.调解：指由第三方调解机构或调解员协助双方解决合同争议的非强制性方式。

10.诉讼：指合同双方通过法院提起的民事诉讼，依法解决合同争议的强制性方式。

应用场合：

1.企业间融资租赁：适用于企业A拥有资产，企业B需要使用这些资产，双方通过签订融资租赁合同，明确租赁物的交付、租金支付、违约责任等内容。

2.个人与商家之间的租赁：例如，个人租赁商家拥有的设备、仪器等，双方签订融资租赁合同，约定租赁物的使用、租金支付等问题。

3.政府机关及公共事业租赁：政府机关或公共事业单位租赁资产以满足公共服务需求，与资产所有方签订融资租赁合同。

补充条款：

1.租赁物的保险：双方可约定由乙方负责为租赁物投保，确保租赁物在租赁期间内的安全。

2.维修保养责任：明确双方在租赁期间对租赁物的维修保养责任。

3.租赁物的处置：双方可约定租赁期满后，乙方是否有权购买租赁物，以及购买价格等事项。

4.变更和解除合同的条件：约定在合同履行过程中，双方变更或解除合同的条件和程序。

5.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规，以及争议解决的途径和方式。

附件列表：

1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、技术参数等信息。

2.租赁物所有权证明：证明