2024租赁合同续签协议书.docxVIP

2024租赁合同续签协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及续签条件

3.1.原租赁期限

3.2.新租赁期限

3.3.续签条件

3.4.续签程序

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他费用

5.房屋维护与修缮

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.履约责任

6.1.出租方履约责任

6.2.承租方履约责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金

8.房屋占用与使用

8.1.房屋占用方式

8.2.房屋使用规定

8.3.房屋转租限制

9.房屋交付与接收

9.1.房屋交付时间

9.2.房屋交付条件

9.3.房屋接收程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用与管辖

13.3.其他特殊约定

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同副本

14.2.房屋现状描述

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区街道号

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置：市区街道号，小区

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：办公

3.租赁期限及续签条件

3.1.原租赁期限：自2023年1月1日起至2024年1月1日止

3.2.新租赁期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止

3.3.续签条件：双方均无违约行为，且出租方同意续租

3.4.续签程序：在租赁期限届满前一个月，承租方提出续租意向，出租方同意后，双方签订续签协议

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.其他费用：物业管理费、水电费等由承租方承担，具体费用标准按实际发生计算

5.房屋维护与修缮

5.1.出租方责任：保持房屋及附属设施完好，及时维修

5.2.承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，承担赔偿责任

5.3.维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决

6.履约责任

6.1.出租方履约责任：提供符合约定的房屋，保证房屋安全、合法使用

6.2.承租方履约责任：按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

7.违约责任

7.1.违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途等

7.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.违约金：每逾期支付租金一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金

8.房屋占用与使用

8.1.房屋占用方式：承租方全权占有并使用租赁房屋，出租方不得干涉

8.2.房屋使用规定：承租方仅限于办公用途，不得进行生产、仓储或其他禁止性活动

8.3.房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用

9.房屋交付与接收

9.1.房屋交付时间：新租赁期限开始前7日内，出租方应将房屋交付给承租方

9.2.房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定

9.3.房屋接收程序：承租方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题应在3日内书面通知出租方

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2.争议解决机构：市区人民法院

10.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议

11.