2024项目工程质保金.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024项目工程质保金

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.工程质保金概述

2.1质保金定义

2.2质保金比例

2.3质保金支付方式

3.工程质保金缴纳

3.1缴纳时间

3.2缴纳金额

3.3缴纳方式

3.4缴纳流程

4.质保金的使用与管理

4.1质保金使用条件

4.2质保金使用范围

4.3质保金使用流程

4.4质保金管理责任

5.质保金退还

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

5.4退还金额

6.工程质保金变更

6.1变更条件

6.2变更流程

6.3变更通知

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024项目工程质保金合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（工程承包方）：

1.5.1.1甲方名称：北京建筑工程有限公司

1.5.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号

1.5.1.3联系人：

1.5.1.4联系电话1.5.2乙方（工程业主方）：

1.5.2.1乙方名称：北京房地产开发有限公司

1.5.2.2乙方地址：北京市海淀区路号

1.5.2.3联系人：

1.5.2.4联系电话2.工程质保金概述

2.1质保金定义：本合同项下的质保金是指乙方为保证甲方完成工程质量，在工程竣工后一定期限内，按照约定比例向甲方支付的一定金额。

2.2质保金比例：质保金比例为工程合同总额的5%。

2.3质保金支付方式：质保金采取分期支付的方式，具体支付比例和时间节点如下：

2.3.1工程进度达到50%时，支付质保金总额的25%；

2.3.2工程进度达到80%时，支付质保金总额的25%；

2.3.3工程竣工验收合格后30日内，支付质保金总额的25%；

2.3.4工程质保期满后，支付剩余的25%。

3.工程质保金缴纳

3.1缴纳时间：质保金的缴纳时间按照上述支付方式规定的时间节点进行。

3.2缴纳金额：根据工程进度和合同总额计算出的质保金金额。

3.3缴纳方式：乙方应通过银行转账方式将质保金缴纳至甲方指定的账户。

3.4缴纳流程：乙方按照合同约定的时间和金额，向甲方提交银行转账凭证，甲方收到凭证后确认缴纳。

4.质保金的使用与管理

4.1质保金使用条件：在工程竣工验收合格后，甲方发现工程质量问题，经双方协商一致，甲方有权使用质保金进行维修、更换或赔偿。

4.2质保金使用范围：质保金仅用于解决工程质量问题，不得用于其他用途。

4.3质保金使用流程：

4.3.1甲方发现工程质量问题，向乙方提出书面报告；

4.3.2乙方核实问题后，提出解决方案；