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2024版门面房买卖合同精选
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.门面房基本情况
2.1门面房位置与面积
2.2土地使用权性质
2.3建筑结构及配套设施
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.门面房转让手续
4.1土地使用权变更登记
4.2房屋所有权转移登记
4.3其他相关手续办理
5.门面房价格与付款方式
5.1门面房成交价格
5.2付款方式及期限
5.3付款方式变更
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3合同解除及违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效期限
9.1合同生效期限
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力证明
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2附件内容
12.合同份数与生效
12.1合同份数
12.2合同生效日期
12.3合同签字盖章
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项效力
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）买方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码
（2）卖方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码
1.2合同订立时间与地点
合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在办理完毕土地使用权变更登记和房屋所有权转移登记后正式生效。
2.门面房基本情况
2.1门面房位置与面积
（1）门面房位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
（2）土地证号为____，土地使用权性质为____。
2.2土地使用权性质
土地使用权为____年期，自____年____月____日至____年____月____日。
2.3建筑结构及配套设施
（1）建筑结构为____层____层，框架结构。
（2）配套设施包括____、____、____等。
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利
（1）获得门面房的所有权和使用权。
（2）在合同约定的范围内，对门面房进行经营或出租。
3.2买方义务
（1）按照合同约定支付购房款。
（2）在办理土地使用权变更登记和房屋所有权转移登记过程中，提供必要的协助。
3.3卖方权利
（1）收取购房款。
（2）在合同约定的期限内，配合买方办理土地使用权变更登记和房屋所有权转移登记。
3.4卖方义务
（1）确保门面房产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）在合同约定的期限内，将门面房交付给买方。
4.门面房转让手续
4.1土地使用权变更登记
（1）卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续。
（2）买方应在办理土地使用权变更登记后____日内，向相关部门缴纳土地使用权变更登记费。
4.2房屋所有权转移登记
（1）卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。
（2）买方应在办理房屋所有权转移登记后____日内，向相关部门缴纳房屋所有权转移登记费。
4.3其他相关手续办理
（1）双方应共同办理与门面房转让相关的其他手续。
（2）相关费用由双方按比例分担。
5.门面房价格与付款方式
5.1门面房成交价格
门面房成交价格为人民币____元整。
5.2付款方式及期限
（1）买方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。
（2）余款人民币____元整，买方应于____年____月____日前支付完毕。
5.3付款方式变更
如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。
6.违约责任
6.1买方违约责任
（1）未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为____元。
（2）擅自改变门面房用途的，应承担相应的法律责任。
6.2卖方违约责任
（1）未按约定交付门面房的，应向买方支付违约金，违约金为____元。
（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
6.3合同解除及违约金
（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
（2）合同解除后，双方应依法处理剩余款项和门面房。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员
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