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2024版郑州居住证房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋使用限制

6.2不得改变房屋结构

6.3保持房屋整洁

7.维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋保养责任

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：郑州市房屋租赁管理服务中心

1.1.2地址：郑州市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：138

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：郑州市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金结清、水电费结算完毕

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋恢复原状，并结清相关费用，租赁方在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用限制：仅限居住使用，不得用于经营、生产等活动

6.2不得改变房屋结构：不得擅自拆改、翻建、扩建房屋结构

6.3保持房屋整洁：保持房屋内部整洁，不得堆放杂物，不得乱扔垃圾

7.维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施由租赁方负责维修

7.2房屋维修费用承担：房屋日常维修费用由承租方承担，大修费用由租赁方承担

7.3房屋保养责任：承租方负责房屋的日常保养，确保房屋的正常使用

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：财产保险，包括房屋主体结构及室内设施的保险

8.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担，但承租方需配合租赁方进行保险相关手续的办理

8.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助承租方进行理赔。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：水电费由承租方按实际使用情况承担，每月结算一次

9.2其他费用承担：物业管理费、网络费、燃气费等按相关规定及实际使用情况由承租方承担

9.3费用支付方式：上述费用可在每月租金支付时一并支付，或按约定的其他方式支付

10.违约责任

10.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金计算方式：逾期支付租金的违约金按每日租金的1%计算，自逾期之日起至支付完毕之日止

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：租赁方所在地人民法院

11.3争议解决机构：双方同意将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于房屋不符合租赁条件、一方违约严重等

12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，租赁方应退还押金

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件：