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2024版标准二手房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产权属证书号

2.4房地产面积

2.5房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款地点

4.房地产交付及入住时间

4.1房地产交付时间

4.2房地产入住时间

4.3交付及入住手续

5.房地产权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间节点

6.房地产相关费用

6.1房地产税费

6.2房地产维修基金

6.3房地产物业管理费

7.房地产瑕疵及责任

7.1房地产瑕疵描述

7.2房地产瑕疵责任划分

7.3房地产瑕疵处理方式

8.房地产租赁事项

8.1房地产租赁情况说明

8.2房地产租赁权属

8.3房地产租赁合同

9.房地产抵押事项

9.1房地产抵押情况说明

9.2房地产抵押权属

9.3房地产抵押合同

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

13.3其他约定事项责任

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：省市区街道号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：876543210987654321

1.2.3联系电话1.2.4住址：省市区街道号

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.1.1房地产名称：小区号楼室

2.2房地产地址

2.2.1房地产地址：省市区街道小区号楼室

2.3房地产权属证书号

2.3.1房地产权属证书号：房地证字

2.4房地产面积

2.4.1建筑面积：100平方米

2.4.2使用面积：90平方米

2.5房地产用途

2.5.1房地产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1买方应于签订本合同之日起五个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300000.00）。

3.2.2余款人民币柒拾万元整（￥700000.00）在房地产交付后十个工作日内一次性付清。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：签订合同之日起五个工作日内。

3.3.2余款支付时间：房地产交付后十个工作日内。

3.4付款地点

3.4.1付款地点：卖方指定银行账户。

4.房地产交付及入住时间

4.1房地产交付时间

4.1.1房地产交付时间：2024年3月31日。

4.2房地产入住时间

4.2.1房地产入住时间：房地产交付之日起。

4.3交付及入住手续

4.3.1买方应在房地产交付前办理房地产权属变更手续。

4.3.2卖方应协助买方办理房地产交付及入住手续。

5.房地产权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.1.1买方应于房地产交付前办理房地产权属变更手续。

5.1.2卖方应协助买方办理权属变更手续。

5.2权属变更费用

5.2.1权属变更费用由买方承担。

5.3权属变更时间节点

5.3.1权属变更手续应在房地产交付前办理完毕。

6.房地产相关费用

6.1房地产税费

6.1.1房地产税费由买方承担。

6.2房地产维修基金

6.2.1房地产维修基金由买方承担。

6.3房地产物业管理费

6.3.1房地产物业管理费由买方承担。

8.房地产租赁事项

8.1房地产租赁情况说明

8.1.1房地产目前无租赁合同在先，不存在任何租赁关系。

8.2房地产租赁权属

8.2.1房地产租赁权属归买方所有。

8.3房地产租赁合同

8.3.1买方在取得房地产权属后，可根据自身需要决定是否出租该房地产，并自行签订租赁合同。

9.房地产抵押事项

9.1房地产抵押情况说明

9.1.1房地产目前无抵押记录。

9.2房地产抵押权属

9.2.1房地产抵押权属归买方所有。

9.3房地产抵押合同

9.3.1买方在取得房地产权属后，可根据自身需要决定是