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2024集资建房协议书范文

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目性质

4.集资方式

4.1集资比例

4.2集资方式

4.3集资期限

4.4集资用途

5.资金管理

5.1资金筹集

5.2资金支付

5.3资金监督

5.4资金结算

6.工程建设

6.1工程概况

6.2工程进度

6.3工程质量

6.4工程验收

7.房屋分配

7.1分配原则

7.2分配程序

7.3分配方式

7.4分配时间

8.权益保障

8.1产权登记

8.2产权归属

8.3产权转让

8.4产权纠纷

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2政策风险

9.3财务风险

9.4其他风险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：05678

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：集资建房委员会

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：087654321

3.项目基本信息

3.1项目名称：集资建房项目

3.2项目地址：市区路号

3.3项目规模：总建筑面积为平方米，共栋楼

3.4项目性质：住宅

4.集资方式

4.1集资比例：甲方承担总投资的70%，乙方承担总投资的30%

4.2集资方式：乙方通过成员集资、贷款等方式筹集资金

4.3集资期限：自本合同签订之日起至年月日止

4.4集资用途：用于集资建房项目的建设、开发及配套设施

5.资金管理

5.1资金筹集：乙方负责筹集集资资金，甲方对资金筹集情况进行监督

5.2资金支付：资金支付需经双方共同审批，甲方负责支付工程款项

5.3资金监督：设立资金监督小组，对资金使用情况进行定期检查

5.4资金结算：集资资金结算需按照本合同约定的时间和方式进行

6.工程建设

6.1工程概况：集资建房项目包括住宅楼、地下车库、绿化等配套设施

6.2工程进度：甲方按照工程进度表进行施工，乙方负责监督

6.3工程质量：工程质量需符合国家相关标准，双方共同验收

6.4工程验收：工程完工后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

7.房屋分配

7.1分配原则：按照集资比例、户型大小、家庭成员情况等因素进行分配

7.2分配程序：由集资建房委员会制定分配方案，经成员大会表决通过

7.3分配方式：采用抽签、摇号等方式进行分配

7.4分配时间：自房屋建设完成并验收合格后个月内完成分配

8.权益保障

8.1产权登记：房屋交付使用后，甲方协助乙方办理产权登记手续

8.2产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方不得侵占或干涉

8.3产权转让：乙方有权依法转让房屋产权，但需遵守相关法律法规

8.4产权纠纷：发生产权纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.风险承担

9.1自然灾害风险：因自然灾害造成的损失，由甲方和乙方按照集资比例承担

9.2政策风险：因政策变动造成的损失，由甲方和乙方共同承担

9.3财务风险：因集资资金不足或其他财务问题造成的损失，由乙方自行承担

9.4其他风险：因不可抗力或其他非人为因素造成的损失，双方按照实际情况协商承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间提供房屋或未履行建设义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失

10.2乙