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?合同编号：__________
合同各方信息：
卖方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
买方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.3房屋现为精装状态，装修标准为__________。
第二条购买价格及支付方式
（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（2）自合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止，买方应按照卖方提供的付款计划支付剩余购房款。
第三条交付及过户
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
（2）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同约定一并交付。
3.2买方应自房屋交付之日起__________个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。过户所产生的费用由买方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。
4.2买方逾期支付购买价格的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__________%作为逾期违约金。
4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币__________元作为逾期交付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。
卖方（盖章）：__________
买方（盖章）：__________
签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.房屋基本情况：确保合同中填写的房屋地址、结构、面积和装修标准等基本情况准确无误。如有误差，应及时与卖方沟通更正。
解决办法：双方可签订补充协议，对合同中的错误信息进行更正。
2.购买价格及支付方式：注意定金和剩余购房款的支付时间和金额，确保按时支付。
解决办法：制定明确的付款计划，并在合同中约定延期支付的违约责任。
3.交付及过户：关注房屋交付时间和条件，以及过户登记手续的办理。
解决办法：合同中明确交付和过户的时间限制，以及违约责任。
4.违约责任：了解违约金的具体数额和计算方式，确保权益受损时可以获得赔偿。
解决办法：在合同中详细约定违约金的比例和计算方法。
5.争议解决：了解争议解决的方式和适用法律，确保在发生争议时可以顺利解决。
解决办法：在合同中明确约定争议解决方式和适用法律。
法律名词及名词解释：
1.卖方：房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。
2.买方：愿意购买房屋的一方。
3.定金：买方为确保履行合同而支付的一定金额的钱款。
4.购房款：买方支付给卖方的购买房屋的全部金额。
5.交付：卖方将房屋及附属设施移交给买方占有和使用的行为。
6.过户登记：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。
7.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
9.适用法律：合同履行过程中适用的法律，通常为中华人民共和国的法律。
应用场合：
1.精装房购买：适用于买方购买卖方拥有所有权的精装房屋的情况。
2.房屋交易：适用于在中国境内进行的房屋买卖交易。
3.法律遵守：适用于双方均需遵守中华人民共和国相关法律法规的情况。
补充条款：
1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时应达到的具体标准，包括装修状况、设施设备功能等。
2.附属设施清单：列出房屋附属设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。
3.过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。
4.逾期交付违约金计算：详细规定逾期交付房屋的违约金计算方法。
5.逾期付款违约金计算：详细规定逾期支付购房款的违约金计算方法。
6.争议解决方式：规定合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
7.法律适用：明确合同适用法律为中华人民共和国的法律。
附件列表：
1.房屋所有权证/不动产权证复印件。
2.房屋精装设计图纸和施工合同。
3.房屋附属设施购买合同和保修卡。
4.房屋过
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