2024版杭州标准租房合同范本.docxVIP

2024版杭州标准租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及家具

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金处理

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用及维护责任

6.1租赁用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋使用限制

7.1禁止行为

7.2允许行为

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力影响及处理

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：杭州市区路号]

2.2房屋面积：[房屋面积，如：60平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构，如：多层住宅]

2.4房屋设施及家具：[房屋内的设施及家具清单，如：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.3租赁期限续约条款：[如需续约，应在租赁期限届满前30日内协商一致，签订书面续约协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币3000元]

4.2租金支付时间：[每月支付日期，如：每月1日]

4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.4逾期支付租金处理：[逾期未支付租金，乙方应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金]

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：[押金金额，如：人民币3000元]

5.2押金退还条件：[押金退还条件，如：房屋无损坏，合同到期或提前解除合同时，乙方无违约行为]

5.3押金退还时间：[退还时间，如：乙方搬离房屋后15个工作日内]

6.使用及维护责任

6.1租赁用途：[租赁用途，如：居住]

6.2房屋维护责任：[甲方负责房屋的基本维修和保养，乙方负责日常的清洁和保养]

6.3房屋装修限制：[未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修]

7.房屋使用限制

7.1禁止行为：[禁止行为，如：非法出租、转让、转借、改变房屋结构等]

7.2允许行为：[允许行为，如：正常居住、使用房屋内的设施及家具]

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且在签订合同时无法预见的情形。

8.2不可抗力影响及处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过30天，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，除法律另有规定外，双方互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约行为定义：违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

9.2违约责任承担：发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.杭州市仲裁委员会

2.中国国际经济贸易仲裁委员会

11.合同解除

1.乙方未按时支付租金超过3个月；

2.乙方严重违反合同约定的使用规定；

3.房屋发生严重质量问题，经维修仍不能正常使用；