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仓房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称

1.1.2出售方地址

1.1.3出售方法定代表人

1.1.4出售方联系方式

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方法定代表人

1.2.4买受方联系方式

2.仓房基本情况

2.1仓房位置

2.2仓房面积

2.3仓房结构

2.4仓房设施设备

2.5仓房使用年限

3.仓房买卖价格及支付方式

3.1仓房买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.仓房交付及验收

4.1仓房交付时间

4.2仓房交付条件

4.3仓房验收标准

4.4验收程序

5.产权转移登记

5.1产权转移登记手续

5.2登记费用及承担

5.3登记时间

6.仓房权属变更及使用

6.1仓房权属变更手续

6.2仓房使用范围

6.3仓房使用限制

7.买卖双方的权利与义务

7.1出售方权利与义务

7.2买受方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：仓房照片及设施设备清单

11.2附件二：合同签订现场照片

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件清单

14.1附件一：仓房照片及设施设备清单

14.2附件二：合同签订现场照片

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：仓储有限公司

1.1.2出售方地址：省市区街道号

1.1.3出售方法定代表人：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：商贸有限公司

1.2.2买受方地址：省市区街道号

1.2.3买受方法定代表人：

2.仓房基本情况

2.1仓房位置：省市区街道号

2.2仓房面积：1000平方米

2.3仓房结构：钢结构，多层仓储

2.4仓房设施设备：电动卷闸门、消防设施、通风设备

2.5仓房使用年限：自交付之日起，20年

3.仓房买卖价格及支付方式

3.1仓房买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：分期付款，首付50%，剩余款项在合同签订后三个月内付清

3.3付款时间：首付在合同签订当日支付，剩余款项在合同签订后三个月内支付

4.仓房交付及验收

4.1仓房交付时间：合同签订后一个月内

4.2仓房交付条件：仓房具备交付使用条件，无法律争议

4.3仓房验收标准：按照国家相关标准及双方约定的条件进行验收

4.4验收程序：买受方在收到仓房后三日内组织验收，如有异议，应及时通知出售方，双方协商解决

5.产权转移登记

5.1产权转移登记手续：由出售方负责办理仓房产权转移登记手续

5.2登记费用及承担：产权转移登记费用由买受方承担

5.3登记时间：在合同签订后一个月内完成产权转移登记

6.仓房权属变更及使用

6.1仓房权属变更手续：买受方在取得仓房产权后，应及时办理权属变更手续

6.2仓房使用范围：用于仓储、物流等合法经营用途

6.3仓房使用限制：未经出售方同意，买受方不得擅自改变仓房结构及用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方未按约定时间交付仓房或未达到约定交付条件

8.1.2买受方未按约定支付款项

8.1.3任何一方违反合同约定的权利义务

8.2违约责任承担

8.2.1出售方违约：应向买受方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因违约给买受方造成的损失

8.2.2买受方违约：应向出售方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因违约给出售方造成的损失

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决

8.3违约赔偿计算方法

8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，包括直接损失和可得利益损失

8.3.2实际损失难以确定的，按合同总价款的10%计算赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，保持沟通

9.2.2双方应在争议发生后三十日内提出书面解决建议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2买受方支付首付款项

10.2合同终止条件