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2024年厂房租赁的合同标准
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2法律依据
1.3基本原则
第二章:租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务概述
第三章:租赁物
3.1厂房的位置与面积
3.2厂房的设施与条件
3.3厂房的使用用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期满的续租条件
第五章:租金与支付方式
5.1租金的计算与确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章:租赁物的交付与返还
6.1交付标准与时间
6.2返还标准与时间
6.3交付与返还的验收
第七章:租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与修缮的约定
第八章:安全与责任
8.1安全生产责任
8.2事故责任的划分
8.3环境保护与责任
第九章:违约责任
9.1违约的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定与支付
第十章:合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2法律适用
11.3争议解决的费用
第十二章:其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力条款
12.3通知与送达方式
第十三章:签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在规定出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任。
1.2法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3基本原则
双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则,共同履行本合同。
第二章:租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系方式:______
2.2承租方信息
承租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系方式:______
2.3双方的权利与义务概述
2.3.1出租方有权按合同约定收取租金,并监督租赁物的合理使用。
2.3.2承租方有权按合同约定使用租赁物,并有义务按时支付租金和维护租赁物。
第三章:租赁物
3.1厂房的位置与面积
租赁厂房位于______,建筑面积为______平方米。
3.2厂房的设施与条件
厂房内配备有______等设施,具体条件详见附件。
3.3厂房的使用用途
承租方承诺将厂房仅用于______,不得用于非法或违反合同约定的用途。
3.3.1用途限制
承租方不得擅自改变厂房的使用用途,如需变更,应征得出租方书面同意。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与缩短
4.2.1租赁期限经双方协商一致,可以延长或缩短。
4.2.2租赁期限的变更应以书面形式确认。
4.3租赁期满的续租条件
4.3.1租赁期满,承租方享有同等条件下的优先续租权。
4.3.2续租应于租赁期满前______天书面通知出租方。
第五章:租金与支付方式
5.1租金的计算与确定
租金根据厂房的面积、位置、设施等因素计算,总额为人民币______元/月。
5.2租金的支付方式
租金支付方式为______(月付/季付/年付),具体支付方式为______。
5.3租金的调整机制
5.3.1租金在合同期内原则上不调整,但遇到市场行情重大变化时,双方可协商调整。
5.3.2租金调整应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。
第六章:租赁物的交付与返还
6.1交付标准与时间
出租方应于租赁开始日前______天,按照约定条件向承租方交付厂房。
6.2返还标准与时间
租赁期满或合同终止时,承租方应按照约定条件返还厂房。
6.3交付与返还的验收
6.3.1双方应在厂房交付与返还时共同进行验收,并签署交接单。
6.3.2如厂房设施存在损坏,应按照合同约定处理。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
承租方应合理使用厂房,不得进行任何可能损害厂房结构和设施的活动。
7.2租赁物的维护责任
7.2.1出租方负责厂房主体结构的维护。
7.2.2承租方负责日常使用中的维护和修缮。
7.3维修与修缮的约定
7.3.1厂房需要维修时,承租方应及时通知出租方。
7.3.2维修费用由责任方承担,日常磨损引起的维
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