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2024年厂房租赁的合同标准.docx

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2024年厂房租赁的合同标准

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2法律依据

1.3基本原则

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章:租赁物

3.1厂房的位置与面积

3.2厂房的设施与条件

3.3厂房的使用用途

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的续租条件

第五章:租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章:租赁物的交付与返还

6.1交付标准与时间

6.2返还标准与时间

6.3交付与返还的验收

第七章:租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮的约定

第八章:安全与责任

8.1安全生产责任

8.2事故责任的划分

8.3环境保护与责任

第九章:违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章:合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章:争议解决

11.1争议解决的方式

11.2法律适用

11.3争议解决的费用

第十二章:其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达方式

第十三章:签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章:合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规定出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任。

1.2法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3基本原则

双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则,共同履行本合同。

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称:______

法定代表人:______

地址:______

联系方式:______

2.2承租方信息

承租方名称:______

法定代表人:______

地址:______

联系方式:______

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1出租方有权按合同约定收取租金,并监督租赁物的合理使用。

2.3.2承租方有权按合同约定使用租赁物,并有义务按时支付租金和维护租赁物。

第三章:租赁物

3.1厂房的位置与面积

租赁厂房位于______,建筑面积为______平方米。

3.2厂房的设施与条件

厂房内配备有______等设施,具体条件详见附件。

3.3厂房的使用用途

承租方承诺将厂房仅用于______,不得用于非法或违反合同约定的用途。

3.3.1用途限制

承租方不得擅自改变厂房的使用用途,如需变更,应征得出租方书面同意。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1租赁期限经双方协商一致,可以延长或缩短。

4.2.2租赁期限的变更应以书面形式确认。

4.3租赁期满的续租条件

4.3.1租赁期满,承租方享有同等条件下的优先续租权。

4.3.2续租应于租赁期满前______天书面通知出租方。

第五章:租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

租金根据厂房的面积、位置、设施等因素计算,总额为人民币______元/月。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______(月付/季付/年付),具体支付方式为______。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在合同期内原则上不调整,但遇到市场行情重大变化时,双方可协商调整。

5.3.2租金调整应提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。

第六章:租赁物的交付与返还

6.1交付标准与时间

出租方应于租赁开始日前______天,按照约定条件向承租方交付厂房。

6.2返还标准与时间

租赁期满或合同终止时,承租方应按照约定条件返还厂房。

6.3交付与返还的验收

6.3.1双方应在厂房交付与返还时共同进行验收,并签署交接单。

6.3.2如厂房设施存在损坏,应按照合同约定处理。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

承租方应合理使用厂房,不得进行任何可能损害厂房结构和设施的活动。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方负责厂房主体结构的维护。

7.2.2承租方负责日常使用中的维护和修缮。

7.3维修与修缮的约定

7.3.1厂房需要维修时,承租方应及时通知出租方。

7.3.2维修费用由责任方承担,日常磨损引起的维

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