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仓储房屋租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及代表人

2.仓储房屋租赁的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2保证金及退还条件

3.3租金调整条款

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他公用事业费用

4.2物业管理费及公共设施维护费

4.3装修费用及摊销

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3违约责任

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2装修及改造限制

6.3转租及分租限制

7.使用限制

7.1使用范围及限制

7.2禁止行为及后果

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约解除合同的条件

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知及期限

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件及补充协议

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋验收报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2联系方式及代表人

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

第二条仓储房屋租赁的基本情况

2.1房屋位置及面积

租赁房屋位于：[具体地址]，房屋面积为：[房屋面积]平方米。

2.2租赁用途

租赁房屋仅用于仓储及物流相关业务，不得从事任何非法活动。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金为每月[租金金额]元，每月[具体日期]前支付。

3.2保证金及退还条件

乙方需支付保证金[保证金金额]元，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。

3.3租金调整条款

如遇国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可按相应比例调整。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费及其他公用事业费用

水电费及其他公用事业费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费及公共设施维护费

物业管理费及公共设施维护费按物业管理公司收费标准由乙方承担。

4.3装修费用及摊销

租赁期间，房屋装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方，交付时房屋应具备正常使用条件。

5.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，如发现房屋存在问题，应在验收期内通知甲方。

5.3违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。

第六条房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋的大修及重大设施更换。

6.2装修及改造限制

乙方不得擅自对房屋进行装修及改造，如需装修，应事先取得甲方书面同意。

6.3转租及分租限制

乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。

第七条使用限制

7.1使用范围及限制

乙方应在租赁房屋内从事仓储及物流相关业务，不得从事与租赁用途不符的活动。

7.2禁止行为及后果

1.生产、储存、销售危险物品；

2.从事非法活动；

3.严重污染环境；

如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和恢复原状。

8.2违约金的计算及支付

违约金的计算方式为每月租金的[具体比例]，违约金应于违约事实发生后[具体天数]内支付。

8.3违约解除合同的条件

任何一方违约，另一方有