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三方房产抵押担保抵押合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1甲方（抵押权人）信息
2.2乙方（抵押人）信息
2.3丙方（担保人）信息
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的现状
3.3抵押物的所有权和使用权
第四章：抵押担保的主债权
4.1主债权的种类和金额
4.2主债权的期限
4.3主债权的利息和费用
第五章：抵押担保的范围
5.1担保的范围
5.2担保责任的履行
5.3担保责任的免除
第六章：抵押物的评估与登记
6.1抵押物的评估
6.2抵押登记的办理
6.3登记费用的承担
第七章：抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管责任
7.2抵押物的维护义务
7.3抵押物保险
第八章：违约责任
8.1违约责任的界定
8.2违约赔偿的范围
8.3违约责任的免除
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律
10.3争议解决的地点
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2其他补充事项
第十二章：签字栏
12.1甲方（抵押权人）签字
12.2乙方（抵押人）签字
12.3丙方（担保人）签字
12.4签订日期
12.5签订地点
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同的解释权
13.3通知与送达方式
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房产抵押担保事项中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中的专业术语和定义按照本合同附件或相关法律法规解释。
第二章：合同主体
2.1甲方（抵押权人）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。
2.2乙方（抵押人）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。
2.3丙方（担保人）信息
丙方名称：，地址：，法定代表人：_______。
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物为乙方合法拥有的位于_______的房产。
3.2抵押物的现状
抵押物目前处于_______状态，无任何产权纠纷。
3.3抵押物的所有权和使用权
乙方声明对抵押物拥有完整的所有权和使用权。
3.3.1所有权证明文件
乙方应提供房屋所有权证等相关证明文件。
第四章：抵押担保的主债权
4.1主债权的种类和金额
本抵押担保的主债权为_______，金额为_______。
4.2主债权的期限
主债权的期限自_______至_______。
4.3主债权的利息和费用
主债权的利息为_______，相关费用包括_______。
4.3.1利息计算方式
利息按照_______方式计算。
第五章：抵押担保的范围
5.1担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。
5.2担保责任的履行
乙方或丙方应按照合同约定履行担保责任。
5.3担保责任的免除
在债务人清偿全部债务后，担保责任相应免除。
5.3.1债务清偿的证明
债务清偿后，甲方应出具债务清偿证明。
第六章：抵押物的评估与登记
6.1抵押物的评估
抵押物的评估价值为_______，由_______评估机构进行评估。
6.2抵押登记的办理
抵押登记由乙方负责办理，并承担相关费用。
6.3登记费用的承担
抵押登记费用由_______方承担。
6.3.1登记费用的支付方式
登记费用应于_______支付给_______。
第七章：抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管责任
乙方应妥善保管抵押物，并确保其价值不因保管不善而减少。
7.2抵押物的维护义务
乙方负责抵押物的维护和修缮，保证其良好状态。
7.3抵押物保险
乙方应为抵押物投保相应保险，确保在发生保险事故时能及时得到赔偿。
7.3.1保险的种类和金额
保险应包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额应与抵押物价值相匹配。
第八章：违约责任
8.1违约责任的界定
违约责任是指一方未能履行或不完全履行合同义务时所承担的责任。
8.2违约赔偿的范围
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括实际损失和预期利益损失。
8.3违约责任的免除
在不可抗力或其他免责条件下，违约方可免除或减轻责任。
8.3.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
8.3.2违约通知
违约方应在知晓违约情形后及时通知其他方，并说明违约原因。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件
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