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?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（物业管理方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方为具备相应资质的物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的物业管理服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

（具体列出物业管理的范围和内容）

第二条物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费，具体收费标准和支付方式如下：

（详细说明收费标准和支付方式）

2.乙方如逾期支付物业管理服务费，应按甲方规定支付滞纳金。

第三条合同的履行

1.甲方应按合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家相关标准和行业规定。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的物业管理工作。

第四条合同的变更和解除

1.合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除的内容执行。

第五条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签署日期：__________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签署合同之前，各方当事人应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保对合同的内容和条款有清晰的认识和理解。

2.明确权利和义务：各方当事人应明确自己在合同中的权利和义务，确保合同条款符合自己的利益和需求。

3.保留证据：在合同履行过程中，各方当事人应妥善保管与合同有关的证据，包括合同副本、付款凭证、服务记录等，以便在出现争议时提供证据。

5.遵守法律法规：各方当事人在履行合应遵守国家和地方的法律法规，不得违反法律法规的规定。

解决办法：

1.出现争议时，应尝试通过友好协商的方式解决，双方当事人应保持冷静，平等沟通，寻找双方都能接受的解决方案。

2.如果协商不成，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。调解是通过第三方调解员协助双方当事人达成和解协议的过程，仲裁是通过仲裁机构进行的一种法律程序，由仲裁员根据双方当事人的请求做出具有法律效力的裁决。

3.如果上述方法都无法解决争议，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

法律名词及名词解释：

1.物业管理方：指具备相应资质的物业管理公司，负责物业的管理和维护工作。

2.业主方：指物业的所有人或使用人，享有物业的使用权和受益权，并需按照合同约定支付物业管理服务费。

3.物业管理服务费：指业主方按照合同约定向物业管理方支付的费用，用于支付物业管理方提供的物业管理服务。

4.滞纳金：指乙方逾期支付物业管理服务费时，按照甲方规定的比例支付的违约金。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。

7.合同编号：指本合同的唯一标识号码，用于区分不同的合同。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业楼宇、办公楼、工业区等物业的物业管理合同。

2.适用于物业管理公司与其他物业所有者或使用者之间的物业管理合同。

3.适用于需要专业物业管理服务的其他场合，如公寓、酒店、学校等。

补充条款：

1.专用条款：根据不同物业的特性，可以增加特定的管理要求和服务内容，如绿化养护、安全保障、设备维护等。

2.特别约定：对合同中未涉及但在实际物业管理过程中可能出现的问题进行特别约定，如宠物管理、装修管理、公共设施使用等。

3.调整条款：用于在合同有效期内，