农村承包土地转让通用版合同5篇.docx

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农村承包土地转让通用版合同5篇

篇1

甲方(出让方):

姓名:

身份证号:

住址:

联系电话:

乙方(受让方):

姓名:

身份证号:

住址:

联系电话:

鉴于甲方在XX省XX市XX区(县)XX乡(镇)XX村承包了XX亩土地,因甲方个人原因,无法继续经营该土地,现甲方自愿将承包的土地转让给乙方经营。为明确双方权利义务,达成如下协议:

一、转让标的及位置

甲方将承包的XX亩土地转让给乙方,该土地位于XX省XX市XX区(县)XX乡(镇)XX村,东临XX路,西接XX地,南邻XX地,北靠XX地。具体四至以双方现场确认为准。

二、转让期限

转让期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。转让期满后,乙方应将土地归还给甲方,并保证土地处于良好状态。如乙方需继续承包,应与甲方协商并签订新的转让协议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格:每亩XX元,共计XX元(大写:XX元整)。该价格已包含甲方承包土地的所有费用及收益。

2.支付方式:乙方应在双方签订本协议之日起XX日内向甲方支付全部转让费用。甲方收到款项后,应出具正式收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务:

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

(2)甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续,并提供必要的证明材料。

(3)甲方应确保承包的土地没有产权纠纷和债权纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方权利与义务:

(1)乙方有权在转让期限内占有、使用、收益该土地,并依法进行经营活动。

(2)乙方有义务按时足额支付转让费用,并遵守相关法律法规进行经营活动。

(3)乙方在转让期满后,应将土地归还给甲方,并保证土地处于良好状态。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定,未协助乙方办理土地使用权变更手续或未提供必要证明材料,应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定,未按时足额支付转让费用或未在转让期满后归还土地,应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规进行活动。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后,双方应共同遵守并履行相关权利义务。如有未尽事宜,可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏,应及时补办或重新签订。同时,双方应妥善保管好相关证明材料及收据等文件资料。

篇2

本合同双方当事人:

出让方(以下简称甲方):XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,汉族,住XXX,身份证号码:XXX。

受让方(以下简称乙方):XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,汉族,住XXX,身份证号码:XXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,本着公开、公平、公正的原则,经甲乙双方友好协商,就甲方承包的农村土地转让事宜达成一致意见,并签订本合同以共同遵守。

一、甲方将位于XXX的承包土地(详细四至界线及面积见附件一)转让给乙方,乙方支付相应的价款。

二、土地转让价款及支付方式:

1.土地转让价款为人民币XX元/亩,合计金额为人民币XX元(大写:XX元)。此价款为甲方承包土地的预期收益,不包括甲方已投入的各项成本费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部土地转让价款。逾期未支付的,甲方有权解除本合同。

三、土地交付及承包经营权变更登记:

1.甲方在本合同签订之日起XX日内将承包土地交付乙方。交付标准为:土地平整,无杂物、无纠纷。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方提供土地转让价款支付凭证,并协助甲方办理承包经营权变更登记手续。因政策调整或不可抗力等因素导致变更登记手续无法办理的,不视为乙方违约。

四、甲乙双方的权利和义务:

1.甲方应保证所转让的承包土地权属清晰,无权属纠纷。因土地权属问题导致乙方无法正常经营或造成损失的,甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理承包经营权变更登记手续,提供必要的支持和协助。因甲方原因导致变更登记手续无法办理的,甲方应承担全部责任。

3.乙方应按照本合同约定支付土地转让价款,并确保按时足额支付。逾期未支付的,甲方有权解除本合同。

4.乙方应合理利用和保护土地资源,不得改变土地用途和

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