个人商铺租赁合同示范文本2024年-.docx

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个人商铺租赁合同示范文本2024年-

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3当事人资格与条件

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积与结构

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2租赁物的维护责任

5.3维修与修缮

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金的退还

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2租赁物的转让

7.3转租与转让的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更或解除的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3附加条款三

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

法定代表人/负责人：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

法定代表人/负责人：______

1.3当事人资格与条件

1.3.1出租方资格

出租方应具备完全民事行为能力，有权出租租赁物。

1.3.2承租方资格

承租方应具备完全民事行为能力，有权承租租赁物。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积与结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3租赁物现状

租赁物的具体现状包括内部设施、装修情况等，详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长与续签

3.3.1延长条件

承租方需在租赁期满前______个月提出延长申请。

3.3.2续签程序

双方同意续签的，应于租赁期满前______天内签订新的租赁合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

4.2租金支付方式

租金支付可选择银行转账、现金支付等方式。

4.3租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

4.3.1迟延支付

迟延支付租金的，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

承租方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1出租方维护

出租方负责租赁物的结构性维护。

5.2.2承租方维护

承租方负责租赁物的日常维护和使用中的小修。

5.3维修与修缮

5.3.1维修责任

非因承租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。

5.3.2修缮通知

承租方发现租赁物需要修缮时，应及时通知出租方。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方需支付保证金______元，于签订合同时一次性支付。

6.2保证金的用途

保证金用于保障租赁物的完好返还及租金的按时支付。

6.3押金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______日内退还保证金。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与限制

承租方在满足______条件下，可将租赁物转租给第三方。

7.2租赁物的转让

出租方转让租赁物的，应提前______通知承租方。

7.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物应遵循相关法律规定，并取得对方同意。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物等。

8.2违约责任

违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。

8.3违约处理

守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。

8.3.1违约金

违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2