房东与中介的委托书合同6篇.docx

房东与中介的委托书合同6篇

篇1

甲方（房东）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拟对房产进行出租，现全权委托乙方进行代理，负责该房产的出租事宜。根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次委托事项达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行以下事项：

1.对外发布房产出租信息；

2.筛选承租方并带领其参观房产；

3.协助甲方与承租方进行谈判和协商；

4.协助甲方与承租方签订租赁合同；

5.协助处理与租赁有关的其他事宜。

二、委托期限

本次委托期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的委托事项和期限完成委托任务；

（2）甲方有权监督乙方的代理行为，确保合法合规；

（3）甲方有义务向乙方提供真实的房产信息和相关材料；

（4）甲方有义务支付乙方合理的中介服务费。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行房产出租事宜；

（2）乙方有权收取合理的中介服务费；

（3）乙方有义务为甲方提供优质的代理服务，确保合法合规；

（4）乙方应尽力协助甲方完成委托任务，达成租赁意向并促成合同签订。

四、中介服务费

1.甲方应按照租赁成交金额的___%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费应在租赁合同签订后___日内支付。

3.若因乙方原因导致租赁交易未能达成，乙方不得向甲方收取中介服务费。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托任务，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在代理过程中存在违规行为或违反法律法规，导致委托任务无法完成或给甲方造成损失，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致委托任务无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（房东）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要寻求专业机构为其物业出租寻求潜在租户，乙方拥有广泛的市场资源及专业团队，为此双方经友好协商，达成以下委托合同协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就位于____________________（物业地址）的物业进行出租代理，包括但不限于寻找潜在租户、组织签订租赁合同、协助处理相关物业交接等事宜。乙方接受上述委托，承诺在合法合规的前提下，积极为甲方寻求合适的租户并促成租赁交易。

二、委托期限

本合同委托期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期满，如双方同意续签，则另行协商并签订新的委托合同。

三、委托费用

1.乙方完成本合同约定事项，甲方应按照实际成交月租金的__%（具体比例）向乙方支付中介服务费。

2.甲方应按以下方式向乙方支付中介服务费：

（1）在成功引入租户并签订租赁合同后__日内支付；

（2）费用支付方式：____________________。

3.若因甲方原因致使租赁交易未能完成，乙方仍有权按照约定收取中介服务费。如因此导致乙方实际损失超过中介服务费的，甲方应赔偿乙方相应损失。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所委托的物业拥有合法、完全的处置权，并保证在出租过程中不侵犯第三方的合法权益。

2.甲方应向乙方提供物业的相关证明文件及资料，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应对乙方的代理行为给予必要的协助与配合。

4.甲方应按照约定支付中介服务费。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，在合法合规的前提下积极为甲方寻求租户并促成租赁交易。

2.乙方应遵守职业道德，妥善保管甲方的商业机密及个人隐私。

3.乙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事宜，包括但不限于物业交接、租金收取等。

4.乙方有权按照约定收取中介服务费